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针对住房公积金的作用和对我国住房消费经济的影响问题，文中介绍了近年来城镇职工公积金贷款期限与贷款利率，探讨了公积金贷款要实行差异化配贷政策，提高城镇职工住房公积金的使用趋势，完善住房公积金配贷的利益和补偿机制，使公积金为地方经济的发展提供推动力，因此我们必需面对房产业的发展，加快我国住房消费经济的影响。