【摘 要】
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保障性住房是一项民生事业，是一项薄利或无利的公益事业。其低回报率决定了社会资金介入动力的不足。在商品住房市场过于膨胀的背景下，政府在保障性住房融资中的主导作用就显得
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保障性住房是一项民生事业，是一项薄利或无利的公益事业。其低回报率决定了社会资金介入动力的不足。在商品住房市场过于膨胀的背景下，政府在保障性住房融资中的主导作用就显得尤为重要。新加坡政府在解决人民的住房问题上无疑是成功的，在其独立的50年间，经历了人民的住房从无到有，从租房到购房，从满足基本生活需求到居住质量的全面提高的过程，期间中央政府在财政上的巨大支持无疑发挥了无可替代的作用。同时，对我国十二五期间实现3600万套保障性住房的目标具有重要的借鉴意义。
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