防范银行不动产信贷过度扩张的对策

• 作 者: 胡月晓 李岚
• 机 构: 上海社会科学院经济法律社会咨询中心,华东师范大学东方房地产学院
• 出 处: 经济咨询
• 发表日期: 2006年3期
• 关键词: 商业银行 不动产 过度扩张 信贷 房地产金融 贷款余额 金融机构 房地产贷款 国民经济 房地产业

随着房地产业在国民经济中重要地位的上升，银行不动产信贷在商业银行所有放贷项目中的比重也上升。在中国，房地产金融在金融总量中所占的比例也越来越高。2005年底房地产贷款达到3．07万亿元，占金融机构人民币各项贷款余额的14．84％，与GDP的比率为16．75％；商业性个人住房贷款余额为1．84万亿元，占金融机构人民币贷款余额的8．9％，与GDP的比率为10．0％。