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建立养老地产选址评价模型有利于为养老地产选址提供一个较为科学的参考依据。模型建立过程包括三步:首先,根据研究现状、行业情况、问卷调查选取并分析选址影响因素;其次,利用层次分析法(AHP)构建评价体系;最后,采用专家评分法建立判断矩阵并进行指标权重的计算,同时确定各影响因素的打分标准,从而建立选址评价模型。研究表明:环境景观、地理位置、交通状况、医疗条件、成本费用等因素是老年人关注的重点。