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经营城市的理念要求将城市纳入资本化运营与资产化管理轨道.城市土地是城市经济中的一项重要经济资源,是城市资本的主要构成部分,其运营的好坏将直接影响到城市经营的效果,甚至影响到整个城市经济的发展.本文从分析城市土地资本化运营与管理和必要性入手,深入探讨城市土地资本化运营目标及保值增值机制,进而提出城市土地资本化运营与管理的对策与措施,为政府和经营者提供决策参考.