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2006年金融街写字楼市场面临继2005年以来的又一个井喷年。然而从上半年的市场表现来看，金融街的吸纳能力足以支撑供应的集中放量。
2006年预计金融街写字楼市场的供应量和2005年相比相差无几，从上半年的市场情况来看，虽然有新项目不断进入市场，但整体空置率却显示出了走低的趋势。并且一些潜在的供应项目在预售时期就被整栋购买，通过这一途径消化的面积粗略计算已经占到未来一年内总体供应量的三分之一。
其实金融街写字楼市场的这种需求潜力在前几年就可以隐隐看出，只不过当时市场上没有足够的项目供应来回应。到2004年，这种需求潜力开始浮出水面，随着金融市场放开，国外的金融机构开始注意金融街，也是从那时开始越来越多的跨国金融机构进入金融街。当年由于“非典”的影响，供应量大幅度降低，而与此同时需求量却略有上升，因此2004年金融街写字楼市场享受到了历年来空置率的最低值。2005年可谓是金融街写字楼供应市场井喷的一年，供应量几乎是前三年供应量总和的两倍之多。面对供应的凶猛势头，金融街写字楼市场也显示出了不俗的吸纳力。
金融街写字楼市场能一直保持非常信心，在很大程度上大型国有企业和政府金融管理机构的整栋购买为金融街写字楼市场吃下了一颗“定心丸”。据统计，9家全国性银行总部，38家中央直属企业都落户于此。一方面大型国有企业的重组使资源得到整合，企业规模扩大，加速了企业办公环境更新换代的步伐；另一方面面临资金压力的开发商对这样大的买家也趋之若骛，目前金融街在售写字楼项目中就有一半以上的项目都放眼于大单客户，采取整栋或整层的销售策略。
在金融街销售市场大单交易捷报频传的同时，租赁市场也迎来了大批国际金融巨头的进驻，其中有很多家是从其他区域迁址到金融街的。吸引这些国际大公司进驻的一方面是由于自身国内业务的发展的需要，另一方面政府出台的针对进驻金融街企业各种财政补贴，税收减免等方面的利好政策也起到了推动促进的作用。此外随着星级酒店、大型商场、酒吧街、3万平方米绿地以及地下交通工程陆续投入使用，金融街区域周边的商务环境会得到相当大的改善。相信有了“梧桐树”，未来金融街写字楼市场会迎来更多的金凤凰在此安家落户。
2006年预计金融街写字楼市场的供应量和2005年相比相差无几，从上半年的市场情况来看，虽然有新项目不断进入市场，但整体空置率却显示出了走低的趋势。并且一些潜在的供应项目在预售时期就被整栋购买，通过这一途径消化的面积粗略计算已经占到未来一年内总体供应量的三分之一。
其实金融街写字楼市场的这种需求潜力在前几年就可以隐隐看出，只不过当时市场上没有足够的项目供应来回应。到2004年，这种需求潜力开始浮出水面，随着金融市场放开，国外的金融机构开始注意金融街，也是从那时开始越来越多的跨国金融机构进入金融街。当年由于“非典”的影响，供应量大幅度降低，而与此同时需求量却略有上升，因此2004年金融街写字楼市场享受到了历年来空置率的最低值。2005年可谓是金融街写字楼供应市场井喷的一年，供应量几乎是前三年供应量总和的两倍之多。面对供应的凶猛势头，金融街写字楼市场也显示出了不俗的吸纳力。
金融街写字楼市场能一直保持非常信心，在很大程度上大型国有企业和政府金融管理机构的整栋购买为金融街写字楼市场吃下了一颗“定心丸”。据统计，9家全国性银行总部，38家中央直属企业都落户于此。一方面大型国有企业的重组使资源得到整合，企业规模扩大，加速了企业办公环境更新换代的步伐；另一方面面临资金压力的开发商对这样大的买家也趋之若骛，目前金融街在售写字楼项目中就有一半以上的项目都放眼于大单客户，采取整栋或整层的销售策略。
在金融街销售市场大单交易捷报频传的同时，租赁市场也迎来了大批国际金融巨头的进驻，其中有很多家是从其他区域迁址到金融街的。吸引这些国际大公司进驻的一方面是由于自身国内业务的发展的需要，另一方面政府出台的针对进驻金融街企业各种财政补贴，税收减免等方面的利好政策也起到了推动促进的作用。此外随着星级酒店、大型商场、酒吧街、3万平方米绿地以及地下交通工程陆续投入使用，金融街区域周边的商务环境会得到相当大的改善。相信有了“梧桐树”，未来金融街写字楼市场会迎来更多的金凤凰在此安家落户。