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监理公司是承担代建业务的最佳主体，也是适应建筑管理发展的需要。文章首先使用SWOT分析方法得出监理公司开展代建业务的外部机会、威胁和内部优势与不足。然后使用AHP分析方法对SWOT分析结果的各指标进行量化。这样，该研究方法就将定性分析和定量分析相结合。最后制定出AHP法分析SWOT结果的步骤，并辅之以东林监理例证，得出东林监理开展代建业务的可行性。文章的研究思路可以为后续相关研究提供铺垫。