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为了落实国家《全国老工业基地调整改造规划(2013—2022年)》,2015年底合肥启动了瑶海区老工业基地综合改造项目,做出了建设东部新中心的重大决策。文章在分析总结合肥旧城改造更新特点的基础上,以瑶海区旧城为实证研究对象,从前期调研、科学识别更新改造对象、城市更新实施评价、分类细化与分区引导、协调多元利益等方面对其更新改造规划路径进行探索,希望对相关规划有所借鉴。