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随着我国经济水平的提高，我国的住宅建设整体水平也明显提高，但是仍然有一些住宅建筑在实际使用中出现问题，最严重的问题，就是住宅渗漏或是墙体裂缝等。本文就要以住宅的渗漏问题为主要研究对象，分析渗漏质量问题产生的原因，并找到有效的技术措施来改善这一问题，从而提高建筑工程的整体质量，让建筑工程经济的发展推动我国整体经济的发展。