【摘 要】
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研判二三线城市住房中长期供求关系,需要进一步分析各城市房地产开发土地储备情况,来判断未来城市新建商品房的供应高峰和供应量。CRIC监测机构为了研判二、三线城市房地产市
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研判二三线城市住房中长期供求关系,需要进一步分析各城市房地产开发土地储备情况,来判断未来城市新建商品房的供应高峰和供应量。CRIC监测机构为了研判二、三线城市房地产市场中长期风险,测算了截至2014年10月底主要的18个二、三线城市土地消化周期,即最近三年出让经营性用地建筑面积与最近三年商品房成交面积之比。从测算结果得出,宁波、济南和大连3城市土地消化周期最高,武汉、青岛和常州土地消化周期相对较大,南昌、厦门和福州3个城市土地消化周期相对偏小。
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