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由于种种原因．更换前期物业管理公司一直是行业的一个老大难问题．前期物业管理公司不愿退出，后期物业管理公司无法进入．有时在交接过程中新老公司甚至会发生激烈的；中突。万邦科贸大厦依据《物业管理条例》成立业委会，业委会依靠政府支持，依靠专家帮助，周密部署，依法行事，妥善地解决了更换前期物业管理公司的问题．希望他们的一些经验和做法对物业管理各相关主体都有启示作用。