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油田矿区是长庆油田广大职工、家属居住生活的场所，油田物业单位对于物业设施设备的精细化管理是关系到油田广大业主切身利益，关系到物业能否保值增值，也是物业单位工作业绩的具体体现，尤其是新形势下，油田矿区的物业管理企业应紧跟油田发展的步伐，适应油田企业在发展过程中的不断出现的新服务和新需求。本文根据作者多年工作经验，针对如何做好油田物业的设施设备精细化管理的途径进行了一定的思考，并提出了具体的建议。