成新率的确定之我见

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  编者:在开展资产评估业务中,如何选择确定成新率,是一个较为棘手的问题。作者结合自己的工作实际,总结写出了《成新率的确定之我见》一文。我们认为,该文对评估师开展相关评估工作有一定借鉴作用,推荐给大家学以供参考。
  
  一、成新率确定数学模式的比较
  作为一种数学模式(线性函数或指数函数),不管采用“直线折旧法”还是“指数折旧法”,如用于财务计提折旧都无可非议,但用于评估过程中确定设备的成新率,这两种方法之间有很大差异。下面不妨对这两种方法作个详细比较,以便能直观地进行分析和说明,以判优劣。
  


  通过比较不难看出,因“直线折旧法”计算的是平均年限成新率,其各年损耗率相等,至第15年时尚为6.67%,明显与设备实际情况不符。而“指数折旧法”是以第一年后的成新率为底数的不同次幂来计算以后各年的成新率,各年的成新率为几何级差,其各年损耗率从15%、12.7%、10.9%、9.2%……2.5%、2.1%直到1.8%呈递减,比较合理。以规定使用年限为15年的设备为例, 采用“指数折旧”方法计算的已使用年限为1年(尚可使用年限为14年)的成新率为85%,而采用“直线折旧法”计算的平均年限成新率为93.33%;前者在使用了大约11.5年时成新率才为15%,后者则在使用了大约将近13年时成新率才为15%。同样以规定使用年限为10年的设备为例, 采用“指数折旧”方法计算的已使用年限为1年(尚可使用年限为9年)的成新率为78%,而采用“直线折旧法”计算的平均年限成新率为90.0%。归纳起来看,“指数折旧法”计算的起始成新率较低,折余年限相对较长的特点,既符合设备市场的价值规律,使评估值与市场公允价值较为贴近,又比较适合评估规范中“在用设备最低成新率不得低于15%”的规定。
  


  二、评估案例说明
  我们通过对设备二手市场的调查,发现成新率与实际已使用年限成指数函数关系,即刚投入使用时成新率降低的速度快于接近报废期的下降速度。即,成新率P =(1-d)n,其中:d=首年损耗率;n=实际已使用年限(账面已使用年限×设备利用率)。
  


  (一)案例——万能外圆磨床
   1.概况
  设备名称:万能外圆磨床
  设备型号:M1432C
  启用日期:1988年1月
  原始入账值:39,385.79元
  数量:1台
  2.重置全价的确定
  重置全价参照现行市场价格确定。即:重置全价=购置价
  经市场调查及网上查询,该型号万能外圆磨床基准日售价为35,800.00元/台。
  3.成新率的确定
  该万能外圆磨床经济使用年限为25年,首年损耗率为9%,1988年1月启用,截止评估基准日已使用22.58年,其成新率计算如下:
  成新率=(1-首年损耗率)实际已使用年限
   =(1-9%)22.58
   =12%(取整)
  4.评估值的确定
  评估值=单台重置全价×成新率
   =35,800.00×12%
   =4,296.00 (元)
  (二)案例——纯净水处理系统
  1.概况
  纯净水处理系统由纯净水主机系统、臭氧杀菌系统、储水系统组成。该系统于2002年8月建设并投入使用,当时投资38万元,2004年5月对主机前置泵及过滤器进行过更换,并根据生产量的提高投资18万元增加了一条灌装线。2007年9月对臭氧发生器进行了更换,2009年4月对活性碳罐过滤器进行了更换。目前该系统运行状态良好。
  2.重置全价的确定
  重置全价由设备购置费、安装调试费、工程建设其它费用及资金成本等三部分构成。
  运费及包装费:按设备含税购置价的8%计算。
  安装调试费:供应商国内免费设计、安装、调试、培训、代办托运。
  基础费:按设备含税购置价的1%计算。
  工程建设其他费用:前期费用及其他费用包括建设单位管理费、设计费、工程监理费及招投标管理费等。根据相关收费文件规定计取,工程建设其他费用费率合计为5.49%。
  资金成本:根据项目建设规模确定合理工期为半年,假设资金为均匀投入,评估基准日银行贷款利率为5.31%。
  重置全价的计算过程见下表:
  (1)设备购置
  经市场调查及网上查询(http://www.fuyuanda.cn/index.html),该套生产线基准日售价为74,000.00元,则重置全价取74,000.00元。
  


  说明:①纯净水主机系统配置为预处理+主机(含滤料、滤芯、RO膜);②预处理为:石英砂过滤+活性炭过滤+阻垢系统;③以上配置采用美国海德能RO反渗透膜、杭州南方特种泵、上海德力西电器元件;④以上报价均不含税,不含运费、包装费;⑤国内免费设计、安装、调试、培训、代办托运。
  


  (2)工程建设其他费用
  其他费用合计费率为5.49%,则:
  工程建设其他费用=设备购置费×5.49%
   =94,372.20×5.49%
   =5,181.03(元)
  (3)资金成本
  根据项目建设规模确定合理工期为半年,假设资金为均匀投入,银行贷款利率为5.31%。计算公式为:
  资金成本=(设备购置费+工程建设其他费用)×利率×工期×0.5
   =(94,372.20+5,181.03)×5.31%×0.5×0.5
   =1,321.57(元)
  (4)重置价值
  重置价值=设备购置费+工程建设其他费用+资金成本
   =94,372.20+5,181.03+1,321.57
   =100,874.80(元)
  3.成新率的确定
  该类设备的经济使用寿命为15年,首年损耗率为15%,2002年8月启用,截止评估基准日已使用7.61年,其成新率计算如下:
  成新率=(1-首年损耗率)实际已使用年限
   =(1-15%)7.61
   =29%(取整)
  4.评估值的确定
  评估值=重置全价×成新率
   =100,874.80×29%
   =29,253.69(元)
  (作者单位:广州中职信资产评估有限公司 )
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