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【摘 要】在建筑工程项目中实施预结算审核能够对工程造价进行有效的控制，完成资源的配置最优化，进而实现投资效益的最大化。但是最近几年来一些施工单位为了能够获得更大的利润，再加上不负责任的建设单位，导致建筑工程在预结算审核上公正性与合理性严重不足。经由对我国如今建筑工程的预结算审核中出现的各种问题进行分析，对预结算审核的原则、内容与方法进行了阐述，并且探索了提高预结算的对策，这对确保建设与施工单位的利益是非常重要的。
【关键词】建筑工程；预结算；审核
预结算审核在建筑工程中，是建设单位确定工程造价、降低投资的重要方法，所以它是一项十分复杂并且要求极为细致的公作，这样一来，就需要相关的审核人员不但要有良好的职业道德素养，同时还要对相关专业技术知识有一定的了解与掌握，如建筑的结构设计或施工技术等方面的基本知识，最后一点就是要有很强的预算审核能力。但是目前国内的许多建设单位在这方面的人员一直是在进行着新老更替，新入行的预结算审核人员因为没有工作经验，经常会在预算审核时，出现工程量错算、计算费用套用错误等情况，导致预结算审核无法客观的将实际情况反映出来，进而造成国家资产的流失，使建设与施工单位的利益受到损害。所以提高建筑工程项目的预结算审核的质量是现阶段最为重要的问题。
1工程造价预结算概述
1.1预结算审核内容
建筑工程项目的预结算一般是按照签订的施工合同、造价部门的有关文件、招标文件和相关的法律对工程的费用计取、工程量以及单价套用定额这三部分开展审核工作。只有对相关的审核内容有所了解，才能确保审核是有效而合理的，才能防止出现不合理、实际的开支。
首先，是工作量的计算与审核。如果建筑的工程来那个较大，而预结算的子目又较多的时候，在进行门窗、钢筋、土方、钢筋混凝土以及砌体、楼地面等工程的计算和测量时，就很有可能会出现正误差或负误差，致使预结算的审核不准确。在这方面我们需要注意的有这样几个问题：第一，明确计算的范畴；第二了解限制的范畴；第三，严格根据要求对图纸尺寸和计算尺寸进行核对。因此，在工程量的预结算审核方面，我们首先要做好的就是熟悉图纸，并严格的根据相关规则来进行计算和审核，审核的重点就是使用范围不广的分项工程与不符图纸的部分。
其次，是套用定额的审核。工程造价的定额指的是在一定的时期与环境下，用合理的手段测算出质量合格的建筑产品其单位消耗各种资源的规定额度，它不但对相关数据作出了规定，同时还对工作安全、工作质量以及工作内容的要求作出了规定，其还具有权威性、合法性与科学性的特点，所以在审核套用定额时，一定要根据其数量标准、内容以及形式对套用了定额的单间进行仔细的审核，切不可随意降低或提高规定中的要求。这里我们需要注意的问题有以下机点：
第一，直接套用定额的审核。这一方面上首先要关注的就是项目的名称、编制日期以及编制单位等是否和施工标准中规定的一致，其次需要注意的是对定额是否有重复套用现象。
第二，换算后定额审核。这一方面需要特别注意的是，如果设计用量和定额不符的话，是否可以进行换算，可以进行换算的内容中所包含的劳动力、设备以及原材料是全部的还是仅为其中一部分，使用的换算方式是否具有合理性与科学性。
最后，是费用计取审核。因为季节、地域等多方面的差异，建筑工程项目的费用计取在审核的内容上也会有所不同，所以在进行费用计取的审核时，一定要严格按照所在地的相关规定来实施。
1.2预结算审核原则
在完成预结算审核的过程中，必须坚持的原则有质量第一、预防为主以及以人为本。
工程造价审核中的主要目标就是质量，要想节约建设资金，就一定要坚持质量第一。这样才能给未来发展造价咨询单位打下良好的基础，才能不断的提高自身在市场中的综合竞争能力。
预防为主，就是要做到在建筑工程的造价审核过程中，能够进行事前预测与事中控制，重视对质量的抽查和监督工作，进而保证工程造价的审核质量能够得到提高。
认识控制质量的动力，要充分发挥人在工程造价的质量审核中源源不断积极性与创造能力。要培养出一批具有丰富经验、专业知识并且富有职业道德的人才，让工程造价的审核能够顺利无误的进行。
1.3预结算审核方法
从一般情况来看，建筑工程的相比向来都是较为复杂繁琐的，并且不同的建筑工程项目，其特点也是不一样的，所以需要使用到的设计方法也将是不同的。就目前来说，较为常用的审核方法主要有重点抽查、全面设计、筛选设计、分组计算审计、标准图审计法等。
2提高工程预结算的方法
因为建筑工程项目在预结算审核工作上的复杂性，和国内目前预结算审核中存在的各种问题，所以必须要提出一些关于工程项目造价预结算的合理对策，保证预结算的合理与客观性。我们可以做到的有这样几点：
第一，把对工程量的审核工作做好。建筑工程项目的工程量数目将会直接影响着建筑工程造价的额度，影响着建设单位的投资额度，同时工程量的准确与否还决定着建筑工程项目造价预结算工作的质量，所以一定要严格的做好工程量的审核工作。
第二，加强对计取费用与套用定额审核工作的力度。建设单位应该根据所签订的合同标书上所规定的取费标准和计价定额等，综合的对计取费用以及套用定额进行评审，审核的过程一定要严格，对结算要求一定要有一个明确而清晰的了解与认识。施工单位的目的就是在向建设单位承担起工程时得到最高额的利润，在利益的诱惑下，经常会出现高套定额、错套定额以及重复定额等情况，所以相关的审查人员一定要对招标文件、施工图纸以及施工协议、合同进行仔细的查验，尤其需要注意的是补充或换算定额的日子，绝对不能有多套定额、重复定额、高套定额以及错套定额的问题出现。
第三，强化对造价工程师的培训和管理。相关审核人员的道德水平与职业素养程度的高低将会给建筑工程项目造价的审核带来直接的质量影响，所以，建设单位要加大对造价工程师与相关技术人员的培训和管理，让审核人员在工程量的计算技能上能够有所提高，让他们在不断熟练与掌握工程造价的有关规范与要求的过程中，同时还能具有良好的职业道德素养。
第四，对隐蔽的验收记录进行检查，在举宫结算的过程中，应该着手检查隐蔽工程的具体施工记录以及验收签证，其手续必须完整，工程量必须和竣工图保持一致，才能将其列入到结算中来。
3总结
建筑工程项目的预结算过程同时也是处理施工单位和建设单位两者间矛盾的过程。施工单位在工作态度上要做到实事求是，要保证编制出来的工程资料是客观而真实的。建设单位要做的就是进一步提高审核工作的力度，要在实地考察的同时，还要做到现场复测，以此来保证工程资粮是真实而准确的，同时要及时的发现问题解决问题，对建筑工程造价有一个有效而合理的控制，进而确保国家资产不会出现流失的情况，并确保建设与施工单位的利益。
参考文献：
[1]吴小芳.浅谈建筑工程造价预结算审核工作的要点[J].科技风，2012（23）.
[2]张延昕.论建筑工程造价预结算审核[J].改革与开发，2010（04）.
[3]张玲.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].价值工程，2011（32）.
[4]孙清银.对建筑工程预结算审核及存在问题的探讨[J].现代物业（上旬刊），2012（07）.
[5]吴联琼.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].经营管理者，2012（16）.
【关键词】建筑工程；预结算；审核
预结算审核在建筑工程中，是建设单位确定工程造价、降低投资的重要方法，所以它是一项十分复杂并且要求极为细致的公作，这样一来，就需要相关的审核人员不但要有良好的职业道德素养，同时还要对相关专业技术知识有一定的了解与掌握，如建筑的结构设计或施工技术等方面的基本知识，最后一点就是要有很强的预算审核能力。但是目前国内的许多建设单位在这方面的人员一直是在进行着新老更替，新入行的预结算审核人员因为没有工作经验，经常会在预算审核时，出现工程量错算、计算费用套用错误等情况，导致预结算审核无法客观的将实际情况反映出来，进而造成国家资产的流失，使建设与施工单位的利益受到损害。所以提高建筑工程项目的预结算审核的质量是现阶段最为重要的问题。
1工程造价预结算概述
1.1预结算审核内容
建筑工程项目的预结算一般是按照签订的施工合同、造价部门的有关文件、招标文件和相关的法律对工程的费用计取、工程量以及单价套用定额这三部分开展审核工作。只有对相关的审核内容有所了解，才能确保审核是有效而合理的，才能防止出现不合理、实际的开支。
首先，是工作量的计算与审核。如果建筑的工程来那个较大，而预结算的子目又较多的时候，在进行门窗、钢筋、土方、钢筋混凝土以及砌体、楼地面等工程的计算和测量时，就很有可能会出现正误差或负误差，致使预结算的审核不准确。在这方面我们需要注意的有这样几个问题：第一，明确计算的范畴；第二了解限制的范畴；第三，严格根据要求对图纸尺寸和计算尺寸进行核对。因此，在工程量的预结算审核方面，我们首先要做好的就是熟悉图纸，并严格的根据相关规则来进行计算和审核，审核的重点就是使用范围不广的分项工程与不符图纸的部分。
其次，是套用定额的审核。工程造价的定额指的是在一定的时期与环境下，用合理的手段测算出质量合格的建筑产品其单位消耗各种资源的规定额度，它不但对相关数据作出了规定，同时还对工作安全、工作质量以及工作内容的要求作出了规定，其还具有权威性、合法性与科学性的特点，所以在审核套用定额时，一定要根据其数量标准、内容以及形式对套用了定额的单间进行仔细的审核，切不可随意降低或提高规定中的要求。这里我们需要注意的问题有以下机点：
第一，直接套用定额的审核。这一方面上首先要关注的就是项目的名称、编制日期以及编制单位等是否和施工标准中规定的一致，其次需要注意的是对定额是否有重复套用现象。
第二，换算后定额审核。这一方面需要特别注意的是，如果设计用量和定额不符的话，是否可以进行换算，可以进行换算的内容中所包含的劳动力、设备以及原材料是全部的还是仅为其中一部分，使用的换算方式是否具有合理性与科学性。
最后，是费用计取审核。因为季节、地域等多方面的差异，建筑工程项目的费用计取在审核的内容上也会有所不同，所以在进行费用计取的审核时，一定要严格按照所在地的相关规定来实施。
1.2预结算审核原则
在完成预结算审核的过程中，必须坚持的原则有质量第一、预防为主以及以人为本。
工程造价审核中的主要目标就是质量，要想节约建设资金，就一定要坚持质量第一。这样才能给未来发展造价咨询单位打下良好的基础，才能不断的提高自身在市场中的综合竞争能力。
预防为主，就是要做到在建筑工程的造价审核过程中，能够进行事前预测与事中控制，重视对质量的抽查和监督工作，进而保证工程造价的审核质量能够得到提高。
认识控制质量的动力，要充分发挥人在工程造价的质量审核中源源不断积极性与创造能力。要培养出一批具有丰富经验、专业知识并且富有职业道德的人才，让工程造价的审核能够顺利无误的进行。
1.3预结算审核方法
从一般情况来看，建筑工程的相比向来都是较为复杂繁琐的，并且不同的建筑工程项目，其特点也是不一样的，所以需要使用到的设计方法也将是不同的。就目前来说，较为常用的审核方法主要有重点抽查、全面设计、筛选设计、分组计算审计、标准图审计法等。
2提高工程预结算的方法
因为建筑工程项目在预结算审核工作上的复杂性，和国内目前预结算审核中存在的各种问题，所以必须要提出一些关于工程项目造价预结算的合理对策，保证预结算的合理与客观性。我们可以做到的有这样几点：
第一，把对工程量的审核工作做好。建筑工程项目的工程量数目将会直接影响着建筑工程造价的额度，影响着建设单位的投资额度，同时工程量的准确与否还决定着建筑工程项目造价预结算工作的质量，所以一定要严格的做好工程量的审核工作。
第二，加强对计取费用与套用定额审核工作的力度。建设单位应该根据所签订的合同标书上所规定的取费标准和计价定额等，综合的对计取费用以及套用定额进行评审，审核的过程一定要严格，对结算要求一定要有一个明确而清晰的了解与认识。施工单位的目的就是在向建设单位承担起工程时得到最高额的利润，在利益的诱惑下，经常会出现高套定额、错套定额以及重复定额等情况，所以相关的审查人员一定要对招标文件、施工图纸以及施工协议、合同进行仔细的查验，尤其需要注意的是补充或换算定额的日子，绝对不能有多套定额、重复定额、高套定额以及错套定额的问题出现。
第三，强化对造价工程师的培训和管理。相关审核人员的道德水平与职业素养程度的高低将会给建筑工程项目造价的审核带来直接的质量影响，所以，建设单位要加大对造价工程师与相关技术人员的培训和管理，让审核人员在工程量的计算技能上能够有所提高，让他们在不断熟练与掌握工程造价的有关规范与要求的过程中，同时还能具有良好的职业道德素养。
第四，对隐蔽的验收记录进行检查，在举宫结算的过程中，应该着手检查隐蔽工程的具体施工记录以及验收签证，其手续必须完整，工程量必须和竣工图保持一致，才能将其列入到结算中来。
3总结
建筑工程项目的预结算过程同时也是处理施工单位和建设单位两者间矛盾的过程。施工单位在工作态度上要做到实事求是，要保证编制出来的工程资料是客观而真实的。建设单位要做的就是进一步提高审核工作的力度，要在实地考察的同时，还要做到现场复测，以此来保证工程资粮是真实而准确的，同时要及时的发现问题解决问题，对建筑工程造价有一个有效而合理的控制，进而确保国家资产不会出现流失的情况，并确保建设与施工单位的利益。
参考文献：
[1]吴小芳.浅谈建筑工程造价预结算审核工作的要点[J].科技风，2012（23）.
[2]张延昕.论建筑工程造价预结算审核[J].改革与开发，2010（04）.
[3]张玲.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].价值工程，2011（32）.
[4]孙清银.对建筑工程预结算审核及存在问题的探讨[J].现代物业（上旬刊），2012（07）.
[5]吴联琼.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].经营管理者，2012（16）.