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随着改革开放的不断深化,国民经济的快速发展,我国的房地产业也取得了蓬勃的发展。在从计划经济向社会主义市场经济的转变过程中,住房制度改革与住房商品化稳步推进,商品房已逐渐成为企业及私人用房的主要来源,社会对商品房的需求比重还会不断增大,从而商品房质量的优劣已经成为并将越来越成为一种社会问题,是关系到人