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城市中住宅建筑约占新建各类建筑的70％．日照间距和朝向规定不仅直接决定了住宅建筑的布局．也影响我国城市空间面貌。这种影响有积极的一面：它保证了住宅的卫生条件，也是节能和生态的。但也带来了一些问题：近郊与中心城区的建筑空间千篇一律(只是在容积率上中心城区较高)，建筑体量凌乱松散；中心城区街道的连续性较差，形成断裂和缺口；每个街坊的建筑物高度常常是南低北高，缺少特色。