房价上涨的一种解释:蒂布特模型

来源 :地方财政研究 | 被引量 : 0次 | 上传用户:xiongying1207
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【正】2005年3月17日,央行将5年期以上个人住房贷款利率下限调整为5.51%,比现行优惠利率5.31%高出0.20个百分点。3月18日,个人住房公积金贷款利率也相应上调0.18个百分点。加息政策的出台,标志着国家房地产市场宏观调控力度的进一步加大,同时,也从侧面印证了当前房价上涨过速的事实。2004年,中国一些地区,特别是一些大中城市的房地产价格上涨很快。由于房地产价格的上升将直接导致物价上涨压力增加、投资和用地扩张反弹、银行不良资产增多等各种风险,因此这个问题引起了全社会的广泛关注。关于房地产价格上
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