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随着经济的快速发展，大量解放初期的住宅经历了唐山地震后仍在使用，鉴于当时大量建筑都依据旧的规范设计，抗震构造措施已然不满足现行规范的情况，80年代以前的房屋建筑需进行抗震加固，以此保证居民可以安全使用房屋。本文通过选取北京海淀区60年代五层砖混结构，通过外加圈梁构造柱和板墙两种加固方式，将其优缺点进行比较，综合实际情况加以考虑，采用PK?PM加固鉴定软件模拟建模，分析各构件承载力，抗震计算中抗力与效应之比的变化，得出满足加固规范后续使用30年这一要求下的最合理方案。