【摘 要】
：
最近,石棉和其他有害物质对不动产价值的影响,已经开始成为房地产投资者,评估师,保险业者,抵押贷款人和经纪人关注的焦点。本文的重点是探讨石棉的存在是否会影响抵押贷款人
【机 构】
：
佛罗里达州立大学商学院,西格鲁吉亚州立大学商学院,佛罗里达州坦帕市城市经济学公司,厦门大学评估研究中心,
论文部分内容阅读
最近,石棉和其他有害物质对不动产价值的影响,已经开始成为房地产投资者,评估师,保险业者,抵押贷款人和经纪人关注的焦点。本文的重点是探讨石棉的存在是否会影响抵押贷款人的承保决定和房地产价格。贷款人对石棉问题的关注程度是至关重要的,因为房地产通常需要进行债务融资。此外,贷款可供量对于价格的制定也是相当重要的。本文仅限于
The recent impact of asbestos and other harmful substances on the value of real estate has begun to become a focus of attention for real estate investors, appraisers, insurers, mortgage lenders and brokers. This paper focuses on whether the presence of asbestos will affect mortgage lenders’ underwriting decisions and real estate prices. Lender attention to asbestos issues is crucial, as real estate often requires debt financing. In addition, the availability of loans is also quite important for the pricing. This article is limited to
其他文献
分布式高性能计算环境下的系统管理涵盖主机设备管理、网络管理和应用程序管理等多个领域,由于管理信息描述的不一致,不同的领域无法进行一致的管理.基于CIM的管理技术使用通
本文论述了目前现有传统机群并行程序的运行模式,对openMosix进行了进一步研究,测试了多个并行应用在基于openMosix的机群环境下的性能和可扩展性,并对其中I/O通信多的应用在
黑河是中国西北内陆河流域具有全球典型的以水为纽带的多元自然景观.高性能计算已成为构建黑河流域数据采集、处理、分析、建模与模拟环境的基础.本文讨论了高性能计算环境下
目的 系统评价血清瘦素水平与丙型病毒性肝炎(HCV)的相关性.方法 计算机检索PubMed、EMbase、Web of Science、CNKI、CBM、VIP和WanFang Data数据库,搜集有关血清瘦素水平与H
目的采用文献计量学方法分析传统中药益母草的研究现状和在疾病防治中的应用。方法计算机检索CBM、CNKI、Wan Fang Data、EMbase和Ovid(MEDLINE)数据库,搜集益母草相关的研究
目的系统评价手术与非手术治疗锁骨中段骨折的有效性和安全性。方法计算机检索Pub Med、The Cochrane Library、EMbase、MEDLINE(Ovid)、CBM、CNKI和Wan Fang Data数据库,搜
谈虎色变的东南亚金融危机蔓延后，中国大陆成为近年经济平稳、快速增长的唯一东亚国家。国人在庆幸人民币因资本项目尚未开放而远离了这场金融浩劫，并吸取教训采取措施防微杜渐
“土地成本、税费成本和企业利润的不断飙升，是近年来我国房价高企的根源。”恒大地产集团董事局主席许家印在参加全国政协十一届二次会议分组讨论时披露了房价成本构成。他表示，上述3项成本占房屋交易价格的80％以上，其中土地成本已占到房价的三成，各种税费占到三到四成。但即便如此，企业利润也远远超过了5％的世界平均水平。 关于房价成本，一直是各方讳莫如深的话题。这位房地产界的全国政协委员给房价成本“曝光”，