【摘 要】
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4月10日，应北京扶轮社主席、前美国商会会长Mike的邀请，楼市传媒总裁蔡鸿岩在扶轮社每周的午餐会上就北京及中国房地产市场发展形势发表专题演讲。其中，侧重针对许多外籍人士所关心的奥运会之后房地产市场走势等问题，有针对性地作出了解答。 蔡鸿岩在演讲中表示，北京不同于悉尼。也不同于汉城，中国有13亿人口，有近30年每年平均两位数的GDP持续增长，有巨大的城乡发展和收入差距，所以奥运会对于北京来说
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4月10日，应北京扶轮社主席、前美国商会会长Mike的邀请，楼市传媒总裁蔡鸿岩在扶轮社每周的午餐会上就北京及中国房地产市场发展形势发表专题演讲。其中，侧重针对许多外籍人士所关心的奥运会之后房地产市场走势等问题，有针对性地作出了解答。
蔡鸿岩在演讲中表示，北京不同于悉尼。也不同于汉城，中国有13亿人口，有近30年每年平均两位数的GDP持续增长，有巨大的城乡发展和收入差距，所以奥运会对于北京来说是吸引投资的一大盛事。从长远看，奥运会只会给北京的地产带来长线利好。而绝不是一时的热闹兴旺。
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恒大地产香港IPO搁置，终止了自2007年开始的内地房企香港上市热潮，由此引发业界对于内地房地产企业融资之路的重新考量。海量土地储备合并高负债率的资产结构不再能博得外资青睐，在全球金融环境降温及国内政策限制的双重压力下，楼市与股市对赌局面出现破口。 生不逢时 3月20日，恒大地产集团在香港证交所网站发布公告，宣布中止上市计划。公告称，“有鉴于国际资本市场显示持续波动不定及市况不明朗，公
随着奥运场馆建设、安立路拓宽、地铁5号线开通等基础设施的改善，亚奥区域的住宅已经成为北京房地产市场上炙手可热的焦点所在，其板块价值在奥运利好的促进下迅速提升。在此背景下，业内人士表示，亚奥住宅板块已成为08年北京楼市最受人瞩目的“置业胜地”。 目前，亚奥区域在售住宅有媒体村、世茂奥临花园、公园2008、万达大湖公馆、盘古大观、旭辉奥都等项目，吸引了众多购房人的置业目光。但不少人表示，虽然一些项目
4月19日，北京市土地整理储备中心对本市两限房配建廉租房作出明确规定，其户型必须严格控制在建筑面积50平方米以下，原则上以一居室、二居室为主。一居室、二居室按4.5比5.5比例分配，可适当调整。 至于建设的“中低价位、中小套型普通商品房”的套型面积，全部控制在90平方米以下，户型要以70平方米左右二居室为主。对于销售对象，目前政策虽然没有出台，但框架已基本确定，在招标公告中也已经明确为北京重点工
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