【摘 要】
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婚前按揭房屋的原始价值当中凝结了夫妻一方的婚前首付款、婚前已还贷款以及婚后共同还贷款项等三部分款项,婚前按揭房在性质上应该属于夫妻个人财产和夫妻共同财产的混合.应
【机 构】
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四川大学法学院,四川成都610064
【出 处】
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西南民族大学学报（人文社会科学版）
论文部分内容阅读
婚前按揭房屋的原始价值当中凝结了夫妻一方的婚前首付款、婚前已还贷款以及婚后共同还贷款项等三部分款项,婚前按揭房在性质上应该属于夫妻个人财产和夫妻共同财产的混合.应该根据婚前按揭房屋的具体情况,综合考虑多种因素来判断其产权归属.在离婚财产分割时,以婚前首付款以及已偿还贷款的数额与婚后偿还贷款的数额的比例,计算夫妻个人财产与夫妻共同财产的份额.在具体分割夫妻财产时,再计算应该对个人财产返还的数额.
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