【摘 要】
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房地产开发经营,指开发公司对其接受出让的土地进行开发建设及对所开发建设的土地有偿转让、移转和出租其使用权,对开发建设的房屋及其他地上建筑物进行出卖或出租,移转其所
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房地产开发经营,指开发公司对其接受出让的土地进行开发建设及对所开发建设的土地有偿转让、移转和出租其使用权,对开发建设的房屋及其他地上建筑物进行出卖或出租,移转其所有权或使用权(经营权)的行为。在房地产开发经营中,对政府(房地产管理机关)有关行政行为与民事行为的鉴别,对房地产立法工作,对行政管理、法律适用、处理纠纷方式的选择等实际行政、司法工作,都有着直接影响。同时,房地产开发主体要使自己的开发经营行为合法而有序地进行,并顺利实现开发经营目的,也必须要做到弄清楚政府在房地产开发中的行政行为和民事行为。本文就
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