老公房综合改造需要解决的问题

• 作 者: 朱保良
• 机 构: 中华人民共和国一级注册建筑师
• 出 处: 上海住宅
• 发表日期: 2005年4期
• 关键词: 综合改造 公共活动空间 居住房屋 80年代 使用面积 设施配套 交通设计 居民生活 墙面渗漏 管道堵塞 电路线路 平方米 外立面 和空间 竖向 楼梯 建筑 屋面

上海现有居住房屋3亿多平方米。其中上个世纪80年代以前建造的将近1．5亿平方米。几十年过去。使用面积不够、设施配套不足、竖向交通设计不尽如人意。在居民生活中存在诸多不便。特别是楼梯坡度比较陡。造成老人上下安全的隐患。另外．建筑陈旧、屋面墙面渗漏、外立面凌乱破损．还有上下管道堵塞、电路线路老化、公共活动空间少。也给邻里之间为了争夺生活自由和空间带来了各种矛盾。