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近期，一些地产商抛出的“房价猛涨是因为房地产用地供应不足”这一说法，受到一些政府官员的强烈质疑。市场规律，供大于求价格下跌，求大于供，价格上涨。土地开发商手中可供使用的土地减少，土地价格上涨，商品房价格则自然就要水涨船高，由此可见，“地荒论”流传有其必然的经济意义。然而，有关部门出面澄清，“地荒论”不可靠，这可能给上涨的商品房价格泼了一盆凉水，似乎百姓得益多多。