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今年政府工作报告中“加强房地产市场分类调控”的说法备受市场关注。进入3月，多地相继出台楼市调控政策，分类调控、因城施策，正成为新的特点。3月1日，河北涿州发布限购限贷政策；3月2日，河北保定涞水出台楼市限购政策；3月12日，三亚正式出台房地产市场调控，除了跟海口新近出台的条款相似的严格禁止预售商品房转让外，还规定二套房商业贷首付最低五成、第三套房及以上商业贷款停贷。