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近年来，全国各地住宅工程的大规模发展，普通老百姓对住宅工程的质量要求、质量意识也不断提高。社会上对房屋质量的投诉亦有所增加，其中外墙渗漏占了很多的比例。房屋外墙渗漏水不仅影响房屋的外观质量、适用性和耐久性，严重的会影响到结构的安全性，给居民的正常生活和使用造成了很大的不便。造成外墙渗漏的原因非常复杂，涉及建筑物设计、材料、施工及使用等方面。现笔者根据多年来从事建筑工程施工的经验，从建筑外墙渗漏原因分析入手，对建筑外墙渗漏的防治进行探讨。