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由于土地资源的非重复利用性和现今城市建设的快速发展，城市不断向周边蔓延，新建筑在郊区拔地而起，而旧城区建筑却在不断老化。在广州这样一个历史文化久远、人口众多、旧城区面积较大的城市，很多居民生活在老旧建筑中。与旧城区相对完善、高质量的公共服务配套相比。居住条件却远远落后．因此对旧城区居住条件进行改善已是广州亟待解决的现实任务。