【摘 要】
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<正> 随着我国住房制度的改革和住房抵押贷款在全国范围内的实施,将为我国商业银行住房抵押货款业务带来新的发展机遇。但与此同时,也对商业银行提出了更高的要求,即在全面推
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<正> 随着我国住房制度的改革和住房抵押贷款在全国范围内的实施,将为我国商业银行住房抵押货款业务带来新的发展机遇。但与此同时,也对商业银行提出了更高的要求,即在全面推广住房抵押贷款的同时,也应注意风险的防范。一、居民住房抵押贷款风险的特点及成因在我国,居民住房抵押贷款是指贷款人或第三人以所购住房和其它具有所有权的财产作为抵押物和质物,或由第三人为其货款提供保证,并承担连带责任的贷款。从目前来看,居民住房抵押贷款风险主要表现在以下几个方面:1、借款人风险。居民住房抵押贷款的主要对象是众多的居民个
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