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房地产设计环节是实现成本“事前控制”的关键，设计对工程造价的影响深远，合理科目的设计，可大幅降低房地产工程造价。当前设计单位普通“重技术、轻经济”，而成本人员又缺乏设计背景，不清楚设计方案中哪些技术经济指标会对成本造成决定性影响，应该限额多少才是合理的，因而难以向设计单位提出反向要求，导致项目成本控制难以达到目标。推行限额设计，对有效节约建设资金，控制建设成本，提高投资效益有着重要意义。