资产评估中功能性损耗的若干问题探讨

• 作 者: 左庆乐
• 机 构: 西安公路交通大学经管学院
• 出 处: 交通财会
• 发表日期: 2000年03期
• 关键词: 功能性 损耗 资产评估 更新成本 重置成本 投资成本 无形损耗 成本比较法 资产价值 折现率

一、功能性损耗的内容在资产评估中 ,资产的损耗 ,或称贬值 ,通常分为三种 ,即实体性损耗、功能性损耗和经济性损耗。功能性损耗属于无形损耗的一种 ,它是由于科学技术进步引起原有资产价值降低而发生的损耗。从其产生的原因看 ,功能性损耗有两种表现形式 ,一种是由于科学技术

First, the content of functional loss In the asset evaluation, the loss of assets, or devaluation, are generally divided into three types, namely physical loss, functional loss and economic loss. Functional loss is a kind of intangible loss, it is due to advances in science and technology caused by the loss of the value of existing assets and losses. From the reasons for its emergence, there are two forms of functional loss, one is due to science and technology