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为了有利于街区改造,提高空间环境质量和街区形态意识,本文选取海口市骑楼历史街区的中山路街道为研究对象,对其进行了实地调研和问卷调查,同时运用SD法和因子降维分析法,从感性评价到量化分析,从氛围因子、视觉因子、体验因子入手,剖析了游客与居民日常的生活需求,并以使用者为出发点,重塑了历史街区文脉与空间体验感、构成要素和空间组织之间的关系,提出了以空间改造为基础,以业态营造为介入手段,以人的需求和体验为侧重点的更新模式,探讨了更为人性化及需求多样化的城市空间更新策略.