【摘 要】
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一、直客式房贷的含义直客式房贷又叫“不指定楼盘按揭贷款”,它是指购房者在缴纳一定比例首付款后,剩余款项由购房者自己选择贷款银行申请贷款,银行根据其信用状况确定其授
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一、直客式房贷的含义直客式房贷又叫“不指定楼盘按揭贷款”,它是指购房者在缴纳一定比例首付款后,剩余款项由购房者自己选择贷款银行申请贷款,银行根据其信用状况确定其授信额度,待银行放贷后再一次性付清剩余房款的一种贷款形式。如果贷款人购买住房,则贷款比例最高不超过80%,最长年限30年,按照住房贷款利率执行;如果贷款人购买商铺,则贷款比例最高不超过50%,最长年限10年,按照基本利率执行,并由银行决定利率是否上浮。还款方式一年以内的采用一次性还款法,一年以上的,采用等额本金还款法或等额本息还款法。二、直客式房贷
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