论文部分内容阅读
【摘 要】 随着我国经济的快速发展以及进步，人民的物质生活水平也得到了很大的满足，各种基础性的建设投资也在不断加大，在这一背景下，我国的建筑行业取得了迅速的发展。可是在房屋建筑工程施工的过程中由于各种原因致使存在着各种各样的质量问题，这给建筑的质量以及建筑物的安全性和舒适性带来了很大的影响。要使这一问题得到有效的解决必须要积极提出有效对策，强化建筑施工过程中的监理工作。
【关键词】 房屋建筑工程；质量问题；监理措施
近年来，我国的建筑事业得到了较大的发展以及进步，在这个过程中监理工作发挥着重要的作用。可是因为我国的监理行业的起步比较晚，该行业的市场秩序也不太规范，在加上监理工作的相关机制以及体制也不够健全，因此，在监理工作的开展中也存在着各种各样的问题，给监理事业的进步以及发展带来了严重的影响。在房屋建筑工程施工的过程中，监理单位必须要积极发挥其作用，为房屋建筑的质量提供强有力的保障。
一、我国房屋建筑工程存在的质量问题
（一）房屋建筑设计方面存在的问题
我国的房屋建筑工程项目在建设的过程中通常会因为设计单位的质量保证体系不够完善或者房屋建筑设计人员缺乏责任心和疏忽等各种原因，致使房屋建筑工程的设计给将来质量问题的产生埋下了隐患。在房屋建筑的防水设计工作中，存在着局部的泛水檐的高度不够的问题，还有一些伸缩缝的出屋面墙的压顶设计不够合理。在一些自由排水屋面上方，对于檐部没有做必要的铁皮泛水檐，并且卷材也未探出挑檐边沿部分等等。而在楼地面处理时，先是在预制的空心板上抹平，然后再做面层，依据这种方法设计施工的天棚以及地面，大部分均较容易出现裂纹。除此之外，因为设计的问题致使房屋存在着严重的墙体渗透现象，并且门窗的缝隙比较大，厕浴间的地面存在着积水以及倒坡现象，滴水线也存在着明显的向内斜倒问题等等，这些问题致使房屋建筑施工的质量大大降低，给人们的生命及财产安全带来了极大的威胁。
（二）设备及建材的质量不达标
很多房屋建筑工程存在质量问题的原因是设备以及建材的质量不达标，部分房屋建筑工程由于使用了这些不合格的设备及建筑材料在工程施工的过程中或者竣工不久就会出现严重的质量问题或者安全事故。部分房屋建筑工程在竣工之后，内墙的装饰涂料因为质量不达标，在极短的时间之内就会出现脱皮以及变色等情况。另外，部分因为石膏板的质量极其低劣，其容易吸收空气中的水分，这样石膏板的顶棚就容易出现变形现象，在板块的中间位置还会出现下垂以及板块翘角等各种质量问题。在房屋建筑结构板面施工的过程中，有些施工人员在浇注架口部位提升的板面时，不负责任，态度不端正，致使架口板面提升部位极容易出现结构裂缝现象，这对整个房屋建筑施工的质量有直接的影响。
（三）房屋建筑工程在施工的过程中存在着严重的偷工减料问题
我国的房屋建筑通常是采用承保管理的办法，这些承建单位在获取正常利润的同时，还期望能够通过材料采购来获取一些额外利润，所以他们在不断扩大自身的供材范围的同时，还会偷工减料，以次充好，高估冒算，弄虚作假，还有一些甚至把主体结构建设中使用钢筋的型号也擅自进行改变，这样钢筋的质量就不能满足房屋建筑设计的要求，致使在施工的过程中极易出现梁柱断裂现象。还有一些承包商在水泥里用竹竿来替代钢筋，还有一些施工人员甚至会向水泥中丢塑料瓶，这给房屋建筑施工埋下了很大的安全隐患。
二、提高房屋建筑工程质量的监理措施
（一）做好房屋建筑设计阶段的监理工作
房屋建筑所选取的设计单位必须要具备比较完善的质量保证体系以及与质量管理相关的规章制度，监理人员要对房屋建筑人员的设计行为进行必要的监督与管理，并严格地按照审图的程序来对图纸进行必要的审核。通过监督与管理来使房屋建筑设计人员不断端正其态度，提高其责任意识以及安全意识，这样其在选用一些节点、构及配件构造的标准化图集时才能够认真地联系房屋建筑工程的实际状况，有效防止因为这些基本构造选用不合理而引发的房屋建筑工程质量问题，为以后房屋建筑工程的顺利施工提供强有力的保障。
（二）房屋建筑工程中的安全监理
因为房屋建筑工程的施工周期比较长、工作条件比较差、实施露天高处作业的情况也比较多，需要在有限的空间之内集中大量的施工人员来开展各项工作，彼此之间的相互干扰较大，所以在施工的过程中存在着严重的安全问题，这就要求监理单位的工作人员必须要及时做好安全监理工作。第一，基坑支护。在开挖基坑之前，要根据环境、基坑的深度以及土质的情况来确定好支护的方案，如果基坑的深度大于两米应该在周边装设一些安全护栏，并且在一定的范围之内不可堆放重物。另外，基坑内部以及边缘还应有必要的排水措施，监理人员还要对坑壁进行及时的监测，及时处理好各种异常情况。第二，脚手架。房屋建筑施工使用的脚手架必须要进行充分的计算，然后按照施工的工艺以及工程的特点来编制脚手架的架设方案。第三，施工用电。房屋施工现场必须要设置电房，通过两级保护以及三级配电来确保施工用电的安全性。
（三）房屋建筑工程验收阶段的监理工作
监理单位在验收房屋建筑工程时首先应执行好验收的方案以及相关的计划安排，然后协助施工单位并通知质检部门到施工现场进行验收，同时还要汇总以及整理好房屋建筑施工全过程的监理档案资料供相关单位进行审阅以及核查。监理单位在对房屋建筑工程进行验收时一定要考虑到各个方面，对排水、用电、建材以及墙壁等进行综合性排查，有效避免出现验收死角给以后房屋的使用带来安全隐患。在验收工作完成之后要及时整理好所有的验收文件并且报送给有关部门进行审核，做好房屋建筑工程验收阶段的监理工作对保证整个房屋建筑工程的质量有重要作用，在这一阶段监理人员必须要对房屋建筑工程的质量实施整体性评估，并且根据评估的数据提出评估报告。同时还要对施工单位的竣工报告以及技术档案进行审核，在审核完成之后才能够在施工单位所提交的相关报告上来签署相关的监理意见。在房屋建筑工程竣工的验收会议上，监理单位还要向相关人员来汇报具体的监理工作，并且接受本监理单位领导、省市监理协会以及上级质检部门等对各种监理档案信息资料的核查，待审查无误之后才能够联合相关单位个共同在竣工验收书上进行签字。
结语
监理单位在房屋建筑工程施工的过程中发挥着极其重要的作用，其可以推动整个房屋建筑工程的进度，保证建筑工程的安全性，同时还可以对房屋建筑工程所需费用进行合理的控制，对提高房屋建筑工程的质量以及降低房屋建筑工程的成本有很大的帮助。但是由于市场经济体制以及监理行业自身的原因，致使我国的监理工作还存在着较多的问题，给房屋建筑工程的质量带来了很大的影响。
参考文献
[1] 周善贤.浅析房屋建筑工程施工的质量管理[J].技术与市场.2011（01）
[2] 张宪平.加强房屋建筑施工安全管理之己见[J].中国房地产业.2011（03）
[3] 杨良军.关于房屋建筑工程施工质量管理的探讨[J].中国新技术新产品.2011（07）
[4] 邢普照.刍议房屋建筑工程施工的质量安全管理措施[J].中国房地产业.2011（03）
[5] 张庆颖.房屋建筑工程的混凝土施工质量控制[J].中小企业管理与科技（下旬刊）.2011（03）
[6] 张翔.房屋建筑工程施工质量管理[J].四川建材.2011（02）
[7] 杜瑞忠，王晓虹.房屋建筑施工的常见问题分析[J].中小企业管理与科技（上旬刊）.2010（03）
[8] 赵万军.房屋建筑工程的施工质量管理[J].经营管理者.2010（06）
【关键词】 房屋建筑工程；质量问题；监理措施
近年来，我国的建筑事业得到了较大的发展以及进步，在这个过程中监理工作发挥着重要的作用。可是因为我国的监理行业的起步比较晚，该行业的市场秩序也不太规范，在加上监理工作的相关机制以及体制也不够健全，因此，在监理工作的开展中也存在着各种各样的问题，给监理事业的进步以及发展带来了严重的影响。在房屋建筑工程施工的过程中，监理单位必须要积极发挥其作用，为房屋建筑的质量提供强有力的保障。
一、我国房屋建筑工程存在的质量问题
（一）房屋建筑设计方面存在的问题
我国的房屋建筑工程项目在建设的过程中通常会因为设计单位的质量保证体系不够完善或者房屋建筑设计人员缺乏责任心和疏忽等各种原因，致使房屋建筑工程的设计给将来质量问题的产生埋下了隐患。在房屋建筑的防水设计工作中，存在着局部的泛水檐的高度不够的问题，还有一些伸缩缝的出屋面墙的压顶设计不够合理。在一些自由排水屋面上方，对于檐部没有做必要的铁皮泛水檐，并且卷材也未探出挑檐边沿部分等等。而在楼地面处理时，先是在预制的空心板上抹平，然后再做面层，依据这种方法设计施工的天棚以及地面，大部分均较容易出现裂纹。除此之外，因为设计的问题致使房屋存在着严重的墙体渗透现象，并且门窗的缝隙比较大，厕浴间的地面存在着积水以及倒坡现象，滴水线也存在着明显的向内斜倒问题等等，这些问题致使房屋建筑施工的质量大大降低，给人们的生命及财产安全带来了极大的威胁。
（二）设备及建材的质量不达标
很多房屋建筑工程存在质量问题的原因是设备以及建材的质量不达标，部分房屋建筑工程由于使用了这些不合格的设备及建筑材料在工程施工的过程中或者竣工不久就会出现严重的质量问题或者安全事故。部分房屋建筑工程在竣工之后，内墙的装饰涂料因为质量不达标，在极短的时间之内就会出现脱皮以及变色等情况。另外，部分因为石膏板的质量极其低劣，其容易吸收空气中的水分，这样石膏板的顶棚就容易出现变形现象，在板块的中间位置还会出现下垂以及板块翘角等各种质量问题。在房屋建筑结构板面施工的过程中，有些施工人员在浇注架口部位提升的板面时，不负责任，态度不端正，致使架口板面提升部位极容易出现结构裂缝现象，这对整个房屋建筑施工的质量有直接的影响。
（三）房屋建筑工程在施工的过程中存在着严重的偷工减料问题
我国的房屋建筑通常是采用承保管理的办法，这些承建单位在获取正常利润的同时，还期望能够通过材料采购来获取一些额外利润，所以他们在不断扩大自身的供材范围的同时，还会偷工减料，以次充好，高估冒算，弄虚作假，还有一些甚至把主体结构建设中使用钢筋的型号也擅自进行改变，这样钢筋的质量就不能满足房屋建筑设计的要求，致使在施工的过程中极易出现梁柱断裂现象。还有一些承包商在水泥里用竹竿来替代钢筋，还有一些施工人员甚至会向水泥中丢塑料瓶，这给房屋建筑施工埋下了很大的安全隐患。
二、提高房屋建筑工程质量的监理措施
（一）做好房屋建筑设计阶段的监理工作
房屋建筑所选取的设计单位必须要具备比较完善的质量保证体系以及与质量管理相关的规章制度，监理人员要对房屋建筑人员的设计行为进行必要的监督与管理，并严格地按照审图的程序来对图纸进行必要的审核。通过监督与管理来使房屋建筑设计人员不断端正其态度，提高其责任意识以及安全意识，这样其在选用一些节点、构及配件构造的标准化图集时才能够认真地联系房屋建筑工程的实际状况，有效防止因为这些基本构造选用不合理而引发的房屋建筑工程质量问题，为以后房屋建筑工程的顺利施工提供强有力的保障。
（二）房屋建筑工程中的安全监理
因为房屋建筑工程的施工周期比较长、工作条件比较差、实施露天高处作业的情况也比较多，需要在有限的空间之内集中大量的施工人员来开展各项工作，彼此之间的相互干扰较大，所以在施工的过程中存在着严重的安全问题，这就要求监理单位的工作人员必须要及时做好安全监理工作。第一，基坑支护。在开挖基坑之前，要根据环境、基坑的深度以及土质的情况来确定好支护的方案，如果基坑的深度大于两米应该在周边装设一些安全护栏，并且在一定的范围之内不可堆放重物。另外，基坑内部以及边缘还应有必要的排水措施，监理人员还要对坑壁进行及时的监测，及时处理好各种异常情况。第二，脚手架。房屋建筑施工使用的脚手架必须要进行充分的计算，然后按照施工的工艺以及工程的特点来编制脚手架的架设方案。第三，施工用电。房屋施工现场必须要设置电房，通过两级保护以及三级配电来确保施工用电的安全性。
（三）房屋建筑工程验收阶段的监理工作
监理单位在验收房屋建筑工程时首先应执行好验收的方案以及相关的计划安排，然后协助施工单位并通知质检部门到施工现场进行验收，同时还要汇总以及整理好房屋建筑施工全过程的监理档案资料供相关单位进行审阅以及核查。监理单位在对房屋建筑工程进行验收时一定要考虑到各个方面，对排水、用电、建材以及墙壁等进行综合性排查，有效避免出现验收死角给以后房屋的使用带来安全隐患。在验收工作完成之后要及时整理好所有的验收文件并且报送给有关部门进行审核，做好房屋建筑工程验收阶段的监理工作对保证整个房屋建筑工程的质量有重要作用，在这一阶段监理人员必须要对房屋建筑工程的质量实施整体性评估，并且根据评估的数据提出评估报告。同时还要对施工单位的竣工报告以及技术档案进行审核，在审核完成之后才能够在施工单位所提交的相关报告上来签署相关的监理意见。在房屋建筑工程竣工的验收会议上，监理单位还要向相关人员来汇报具体的监理工作，并且接受本监理单位领导、省市监理协会以及上级质检部门等对各种监理档案信息资料的核查，待审查无误之后才能够联合相关单位个共同在竣工验收书上进行签字。
结语
监理单位在房屋建筑工程施工的过程中发挥着极其重要的作用，其可以推动整个房屋建筑工程的进度，保证建筑工程的安全性，同时还可以对房屋建筑工程所需费用进行合理的控制，对提高房屋建筑工程的质量以及降低房屋建筑工程的成本有很大的帮助。但是由于市场经济体制以及监理行业自身的原因，致使我国的监理工作还存在着较多的问题，给房屋建筑工程的质量带来了很大的影响。
参考文献
[1] 周善贤.浅析房屋建筑工程施工的质量管理[J].技术与市场.2011（01）
[2] 张宪平.加强房屋建筑施工安全管理之己见[J].中国房地产业.2011（03）
[3] 杨良军.关于房屋建筑工程施工质量管理的探讨[J].中国新技术新产品.2011（07）
[4] 邢普照.刍议房屋建筑工程施工的质量安全管理措施[J].中国房地产业.2011（03）
[5] 张庆颖.房屋建筑工程的混凝土施工质量控制[J].中小企业管理与科技（下旬刊）.2011（03）
[6] 张翔.房屋建筑工程施工质量管理[J].四川建材.2011（02）
[7] 杜瑞忠，王晓虹.房屋建筑施工的常见问题分析[J].中小企业管理与科技（上旬刊）.2010（03）
[8] 赵万军.房屋建筑工程的施工质量管理[J].经营管理者.2010（06）