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目前,国家政策对房地产市场的调控力度不断加强,坚决抑制投资投机性需求,对购买商品住房实行严格控制.这些措施一方面有利于节约土地资源,保护稀缺的自然环境,同时可以减少社会内部矛盾,促进社会和谐发展;另一方面也抑制了当前以商品住房投资为主要形态的房地产发展方式,将促进房地产业的转型和升级.房地产业作为海南省经济发展的支柱性产业,其能否持续健康发展很大程度上影响全省经济社会的发展.