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摘 要：在建筑工程中，工程结束后的结算阶段有一项重要的工作需要进行，那就是工程项目竣工结算审核，这项工作是对工程造价进行最终审核的根本，同时也是对全新的固定资产进行评估的重要指标。建筑工程竣工结算是建筑单位控制造价、节省资金的重要手段，还能对建筑的真实价值进行估计。
关键词：建设工程；竣工结算；审核
中图分类号：TU723 文献标识码：A
当建筑施工单位根据合同的要求，完成工程的全部内容并按照合同对工程的质量进行检验合格后，施工方对发包单位进行最后的工程款的结算。这就是所说的建筑工程竣工结算，这项工作是对工程造价进行最终审核的根本，同时也是对全新的固定资产进行评估的重要指标。
一、常见的建筑工程竣工结算审核的基本内容
（一）建筑工程量的审核
通常建筑工程的造价与工程量的大小有着直接关系，所以在进行建筑工程量的审核时，应该以设计图纸、专业设备材料表、定额等为依据，然后对相应的工程量计算表进行审核，在审核过程中，应该以检查工程量计算表中是否存在漏算、重算、错算等现象，对于这些重点内容应仔细进行核对计算，对于其他方面的内容也要遵守基本的审核程序进行审核。另外值得注意的是，审核中应该留意工程量计算尺寸的来源和方法。这一步的审核是整个工程竣工结算审核工作的基础，所以进行时一定要小心仔细，避免出现差错。
（二）对定额中的分项内容要尽量了解
在进行建筑工程竣工结算审核时，相关的审核人员应该对定额中每个项目的基价中包含的内容有一个较为清楚的了解，尤其是对一些综合定额项目。在现实的施工方制定的结算中，有的施工方会将前面包含的内容重复编制到另外的项目中，如果审核人员对于定额内容不是很了解，那么很容易造成施工企业的蒙混过关，造成造价的增加。
（三）取费以及相关执行文件的审核
审核人员应该对取费标准进行必要的审核，检查是否符合定额和相关的文件规定，另外对于费用的计算方法也要进行认真的审核，审核是否与合同的规定相符，避免工程中多支多付现象的发生。
二、当前建筑工程竣工结算审核中存在的问题
（一）工程施工合同存在问题
建筑方在与施工方签订合同时，对于合同的内容只是注重工程范围、工期、质量等方面，等到工程结算时才发现，签订的合同中并没有对相关的工程价款和结算要求进行详细的说明，设计变更等细节问题更是无从提起，使得合同丧失了对工程结算的约束力。从而使得施工方随意夸大工程难度，不断要求建设单位延长工期、增加投资等，结算时，又会对工程进行高估，从而增加建设单位的投入。
（二）对于一些隐蔽性的工程缺乏验收
相关的建设单位没有在建设项目中设置监理，有的只是通过合同的形式雇佣监理，而自己单位并没有专门的人员对工程现场进行监理管理，这种现象就造成了一些隐蔽性的工程在没有签证或记录的情况下施工，等到竣工结算时没有验收，只是找到一些人员对其进行补签证的操作，最终还要划入到结算中去。通常情况下，这种隐蔽性的工程数量较多，有的施工方会将并不存在的工程加入到结算中去，给建设单位造成损失。
（三）對于设计变更的不重视
现实中有的建设单位对于设计的变更不是特别重视，设计变更手续缺失，只是采取口头说明的方法，缺少变更通知书，从而给日后的竣工结算工程量的计算带来麻烦。
三、如何做好建筑工程竣工结算审核工作
（一）相关竣工资料的整理和收集
作为工程结算审核人员，必须养成一种良好的习惯，那就是在整个项目的开始阶段就开始搜集整理相关的资料，并对这些资料进行妥善保管，熟悉资料的相关内容，进而明白整个项目的施工目的以及具体的施工办法，了解结算的相关规定，为日后的工程结算审核打下良好的基础。在工程进行过程中，竣工图的绘制应该遵循实事求是的原则，真正反映工程的真实情况。工程中的设计变更主要是因为设计中存在缺陷或者为了更好的达成工程质量的要求，而对设计进行的调整。另外，施工中的工程签证主要是指施工方对于施工图、设计变更等增加的工程量之外，工程预算中不含有的工程，而在实际工程中需要增加的工程量的签证。作为工程结算审核人员应在产生工程量变化的时候，对变化金额进行具体计算，并送交建设单位审批，以免日后结算时产生纠纷。此外，对于一些工程量大、工期较长的工程，应对主要的建材分批地与建设单位进行价格审批。
（二）深入工地，全面掌握工程实际情况
由于从事工程预（结）算的预算员，对某单位工程可能不十分了解，而一些较为复杂或装潢复杂的工程，竣工图不可能面面俱到，逐一标明，因此在工程量计算阶段必须要深人工地现场核对、丈量、记录才能准确无误。有经验的预（结）算人员在编制结算时，往往是先查阅所有资料，再粗略地计算工程量，发现问题，出现疑问逐一到工地核实。一个优秀的预（结）算员，不但要深入工程实地掌握实际，还要深入市场了解建筑材料的品种及价格。做到胸中有数，避免造成计算误差较大，使自己处于被动。
总之，在建设工程造价审核过程中，要合理利用审核依据，这样才能合理确定工程造价。作为工程造价从业人员，平时应注意主动开展与同行之间的业务交流，不断提高自己的业务水平，更好地为建设方服务。
参考文献：
[1] 郑瑛.浅谈建设工程竣工结算审核工作[J].内蒙古科技与经济，2008，（02）.
[2] 缪雯筠.浅谈做好建设工程竣工结算的核对工作[J].铜业工程，2009，（02）.
[3] 田林梅.如何做好建设工程竣工结算审核工作[J].山西建筑，2008.
关键词：建设工程；竣工结算；审核
中图分类号：TU723 文献标识码：A
当建筑施工单位根据合同的要求，完成工程的全部内容并按照合同对工程的质量进行检验合格后，施工方对发包单位进行最后的工程款的结算。这就是所说的建筑工程竣工结算，这项工作是对工程造价进行最终审核的根本，同时也是对全新的固定资产进行评估的重要指标。
一、常见的建筑工程竣工结算审核的基本内容
（一）建筑工程量的审核
通常建筑工程的造价与工程量的大小有着直接关系，所以在进行建筑工程量的审核时，应该以设计图纸、专业设备材料表、定额等为依据，然后对相应的工程量计算表进行审核，在审核过程中，应该以检查工程量计算表中是否存在漏算、重算、错算等现象，对于这些重点内容应仔细进行核对计算，对于其他方面的内容也要遵守基本的审核程序进行审核。另外值得注意的是，审核中应该留意工程量计算尺寸的来源和方法。这一步的审核是整个工程竣工结算审核工作的基础，所以进行时一定要小心仔细，避免出现差错。
（二）对定额中的分项内容要尽量了解
在进行建筑工程竣工结算审核时，相关的审核人员应该对定额中每个项目的基价中包含的内容有一个较为清楚的了解，尤其是对一些综合定额项目。在现实的施工方制定的结算中，有的施工方会将前面包含的内容重复编制到另外的项目中，如果审核人员对于定额内容不是很了解，那么很容易造成施工企业的蒙混过关，造成造价的增加。
（三）取费以及相关执行文件的审核
审核人员应该对取费标准进行必要的审核，检查是否符合定额和相关的文件规定，另外对于费用的计算方法也要进行认真的审核，审核是否与合同的规定相符，避免工程中多支多付现象的发生。
二、当前建筑工程竣工结算审核中存在的问题
（一）工程施工合同存在问题
建筑方在与施工方签订合同时，对于合同的内容只是注重工程范围、工期、质量等方面，等到工程结算时才发现，签订的合同中并没有对相关的工程价款和结算要求进行详细的说明，设计变更等细节问题更是无从提起，使得合同丧失了对工程结算的约束力。从而使得施工方随意夸大工程难度，不断要求建设单位延长工期、增加投资等，结算时，又会对工程进行高估，从而增加建设单位的投入。
（二）对于一些隐蔽性的工程缺乏验收
相关的建设单位没有在建设项目中设置监理，有的只是通过合同的形式雇佣监理，而自己单位并没有专门的人员对工程现场进行监理管理，这种现象就造成了一些隐蔽性的工程在没有签证或记录的情况下施工，等到竣工结算时没有验收，只是找到一些人员对其进行补签证的操作，最终还要划入到结算中去。通常情况下，这种隐蔽性的工程数量较多，有的施工方会将并不存在的工程加入到结算中去，给建设单位造成损失。
（三）對于设计变更的不重视
现实中有的建设单位对于设计的变更不是特别重视，设计变更手续缺失，只是采取口头说明的方法，缺少变更通知书，从而给日后的竣工结算工程量的计算带来麻烦。
三、如何做好建筑工程竣工结算审核工作
（一）相关竣工资料的整理和收集
作为工程结算审核人员，必须养成一种良好的习惯，那就是在整个项目的开始阶段就开始搜集整理相关的资料，并对这些资料进行妥善保管，熟悉资料的相关内容，进而明白整个项目的施工目的以及具体的施工办法，了解结算的相关规定，为日后的工程结算审核打下良好的基础。在工程进行过程中，竣工图的绘制应该遵循实事求是的原则，真正反映工程的真实情况。工程中的设计变更主要是因为设计中存在缺陷或者为了更好的达成工程质量的要求，而对设计进行的调整。另外，施工中的工程签证主要是指施工方对于施工图、设计变更等增加的工程量之外，工程预算中不含有的工程，而在实际工程中需要增加的工程量的签证。作为工程结算审核人员应在产生工程量变化的时候，对变化金额进行具体计算，并送交建设单位审批，以免日后结算时产生纠纷。此外，对于一些工程量大、工期较长的工程，应对主要的建材分批地与建设单位进行价格审批。
（二）深入工地，全面掌握工程实际情况
由于从事工程预（结）算的预算员，对某单位工程可能不十分了解，而一些较为复杂或装潢复杂的工程，竣工图不可能面面俱到，逐一标明，因此在工程量计算阶段必须要深人工地现场核对、丈量、记录才能准确无误。有经验的预（结）算人员在编制结算时，往往是先查阅所有资料，再粗略地计算工程量，发现问题，出现疑问逐一到工地核实。一个优秀的预（结）算员，不但要深入工程实地掌握实际，还要深入市场了解建筑材料的品种及价格。做到胸中有数，避免造成计算误差较大，使自己处于被动。
总之，在建设工程造价审核过程中，要合理利用审核依据，这样才能合理确定工程造价。作为工程造价从业人员，平时应注意主动开展与同行之间的业务交流，不断提高自己的业务水平，更好地为建设方服务。
参考文献：
[1] 郑瑛.浅谈建设工程竣工结算审核工作[J].内蒙古科技与经济，2008，（02）.
[2] 缪雯筠.浅谈做好建设工程竣工结算的核对工作[J].铜业工程，2009，（02）.
[3] 田林梅.如何做好建设工程竣工结算审核工作[J].山西建筑，2008.