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近年来一直在上海大肆收购各类物业的房地产投资基金摩根士丹利,日前在上海买下一块商业用地直接开发。国际投资基金破天荒“变身”开发商是国内房地产行业剧变的缩影:中小企业在频频卖地、出让股份,境外资金则乘机加紧收购、储备一二线城市的土地和项目。业内人士判断,外资并购内地房地产行业的势头将愈加迅猛,在国内高端地产行业将愈来愈具有话语权。