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本文以甘肃省某18层框剪结构住宅楼的地下室框架柱出现软弱夹层为背景，对该住宅楼进行了检测鉴定及加固设计。该建筑由于施工不当，致使地下室相邻的两根框架柱出现了软弱夹层。因为有软弱夹层的存在，最终导致在使用过程中夹层处被压缩，柱身产生较为严重的不均匀沉降，并且变形还在继续。通过检测得到混凝土框架柱的形变大小、混凝土的强度、碳化深度、保护层厚度以及裂缝宽度等重要数据，然后使用有限元软件ETABS进行了建模分析，由此也进一步的验证出检测数据的可靠性。通过有限元分析同时也得到更加准确的加固顺序以及加固范围，从而制定