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建筑物外墙渗漏问题是一个普遍存在而又难于解决的工程实际问题，外墙防渗漏的质量好坏，直接影响到建筑物的使用效果，给人们的生活、工作带来一系列的烦恼。为了解决这个问题，需要从技术的角度分析渗漏问题的成因，抓住重点，从根本上解决问题。本文分析了房屋外墙建筑中常见渗漏部位的产生原因，并提出了一些防治措施，以供参考。