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真正的社会化不是把后勤体制的内容转移到物业管理企业；真正的专业化也不是在物业公司内部拥有多少个职称的专业人才；真正的规模化更不是不计成本和效益的无限扩大；而真正的市场化经营是在主营项目不断扩大的同时．使专业项目和辅助配套项目形成新的分工，使市场成为由很多类似“纳米”技术一样的社会最小单位所构成。