【摘 要】
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至2003年底，我国个人住房抵押贷款余额已突破1．2万亿元，成为金融市场的重要影响力量。在利率变化时，购房者纷纷改变还款方式以避免利率变动造成损失，反映了国民理财意识有了极大的
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至2003年底，我国个人住房抵押贷款余额已突破1．2万亿元，成为金融市场的重要影响力量。在利率变化时，购房者纷纷改变还款方式以避免利率变动造成损失，反映了国民理财意识有了极大的提高。很明显，在不同还款方式情况下，利率变动对购房者的实际成本和收益状况会产生直接而长远的影响。近来，各类媒体发表了许多这方面的指导性文章，
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