【摘 要】
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问题甲企业是一家大型国有企业,在国有企业改制时,计划将企业以前以租赁方式获得的国有土地以及地上的厂房进行抵押,向银行贷款融资。但国土资源管理部门认为土地是租赁的,是
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问题甲企业是一家大型国有企业,在国有企业改制时,计划将企业以前以租赁方式获得的国有土地以及地上的厂房进行抵押,向银行贷款融资。但国土资源管理部门认为土地是租赁的,是债权,不予办理土地使用权的登记,也不予办理抵押登记。请问通过租赁取得土地使用权,能否抵押融资?是否应当给予办理相应登记?
Question A enterprise is a large-scale state-owned enterprise that, in the restructuring of state-owned enterprises, plans to mortgage the state-owned land previously leased by enterprises and the plants on the ground to finance loans to banks. However, the department of land and resources management believes that the land is leased, that is, claims, not for the registration of land use rights, nor for mortgage registration. May I ask through the lease to obtain land use rights, whether the mortgage financing? Should be given for the appropriate registration?
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