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目前，房地产市场环境要求房地产开发企业必须重视资本运作模式的创新，房地产企业只有通过资本运营，拓展获取土地的渠道和筹资资金的渠道，才能使自身得到长足发展。因而，房地产资本运作需要资本支撑，需要通过捕捉市场机遇和不失时机的上市融资，且重视无形资产在资本运营中的运用。可见，谁做好了资本运营，谁就能在激烈的市场竞争中立于不败之地。