为了筹集创业资金我与父母闹翻了等

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  生活中,难免有失意和烦恼;打拼路上,难免遭遇陷阱和惶恐。孤单的旅途中,你是否需要找个地方发泄心中苦闷?那么,欢迎来信讲述你的故事和烦恼。我们将免费为您刊登交友、征婚启事和祝福寄语。
  聆听你的心声,分享你的快乐,抚慰你的悲伤,我们愿做你忠实的心灵知音!
  ——主持人道道
  E-mail:scydzz63.com
  
  有问必答
  
  为了筹集创业资金我与父母闹翻了
  编辑你好!
  最近为一件事烦恼不堪,不知道该怎么办,所以向您咨询一下。事情是这样的:
  我高中毕业后在外打工多年,现在回家了,想自己创业。经过几个月的努力,我终于找到了一个好的项目,可是启动资金需要30万元,我自己有一些积蓄,但是不够。为此,我想到了向银行贷款,可是银行需要我拿不动产作为抵押。我们家只有一套房屋,在父母名下。我跟他们商量,希望能以这套房子作为抵押,可是父亲坚决不同意。他担心我生意失败后,一家人连个落脚的地方都没有。为这事,我和父亲反复交涉过,结果弄到最后不欢而散。现在我心里很难过,为什么作为我的家人,一点都不支持我呢?另外,我想问一下,我可以强行以父母的房子作为抵押从银行贷款么?
  ——迷茫的小东
  
  小东你好!
  我们可以理解你的心情,但坚决不同意你强行用父母的房子作为抵押从银行贷款——因为这是触犯法律的。根据有关法律规定,借款人向银行提供的抵押物,必须是国家法律、法规和政策允许处分的财产。房地产抵押合同的首要条件,就是抵押人必须符合法律规定,这就要求抵押人首先必须具有相应的民事行为能力:其次,抵押人必须拥有该房屋的处分权:再次,抵押人必须是原债权人,即抵押人和贷款人不能分离。由于你的父母尚在,该房屋的所有权属于父母,你无权处理该房屋。
  另外要提醒你的是,父母不同意你拿房子做抵押也有他们的考虑和担忧。他们可能对你找的创业项目的可行性存在怀疑,不愿让你冒这么大风险,所以你需要再权衡一下。家人之间没有什么解决不了的问题,多体谅父母,做好沟通,相信事情会有转机的。
  
  他为躲债将财产转到亲戚名下
  几年前,我与刘洋一起做生意,他欠了我12万元货款,一直不肯归还。我多次找他催讨,没想到他态度蛮横,摆出一副死猪不怕开水烫的架势说:“要钱没有,要命有一条。”无奈之下,我只得向法院起诉,哪知他听到风声,居然将家中值钱的东西都赠送给了一个远房亲戚。请编辑帮忙打听一下,他这种行为合法吗?我还能要回我的钱么?
  ——愤怒的张亮
  
  张亮你好!
  根据我国《民法通则》第58条规定,以合法形式掩盖其非法目的的民事行为无效。因为这种合法形式实质上是为了掩盖非法目的的伪造行为。刘洋把家中值钱的东西赠给亲戚,其目的是为了逃避偿还你的欠款,所以是无效的民事行为,行为从一开始起就没有法律约束力。因此,你可根据有关法律规定,向刘洋和他的亲戚讲明道理,要求偿还欠款。如果交涉无效,你可以向法院起诉,要求确认刘洋的赠予行为无效,并以其亲戚返还给刘洋的财物作价或者变卖后偿还你的欠款。
  
  讲述:
  
  我被演双簧的骗子骗走2万元
  涉世之初的人生经验很有限,所以我栽了一个大跟斗。奥悔和泪水都挽回不了什么,只能总结教训,避免下次再犯同样的错误。
  去年大学毕业之后,我找到了一份电话营销的工作,干了一年却一分钱没攒住,我辞了工作,想自己创业。前几天,我无意中看到一条广告:一送水站想转让或找人合营。我感到机会来了。
  9月5日,我来到位于人民路与杜岭街交叉口附近的利达桶装水配送站,一个30岁左右的男子,操一口东北话,自称叫李东伟,是水站的老板,旁边的矮胖女子是自己的妻子。
  我在店里转了转。上百桶纯净水,十几台饮水机,还有门口摞在一起的空桶,让我相信这家店的生意还不错。
  9月6日上午,电话联系之后,我再次来到利达送水站。李东伟正跟一个中年男子在店里说话,我就在店外等了20多分钟。那人走后,李东伟说他也想盘下水站,基本上已经定下了。李妻在一边说,什么定下了,连定金都没交呢。
  我很着急,赶紧说自己要定这家店,从账户仅有的500元中取出300元交给李东伟,当作定金。随后两人同去吃饭,饭局中,李东伟不断接到要求送水的电话,张口就是20桶、30桶。
  饭后回到店里,我发现里屋少了很多桶水,而门口堆放的空桶却多了不少。他更加相信李东伟的话:开业5年来,生意很好,客户稳定。
  两人开始谈价钱。李东伟让我出2万元购买一半股份。9月7日上午9点,我带着家人凑的2万元钱来到店里,在李东伟自己打印的合营协议上签字,交钱。他要求李东伟在合同上按手印,这时,李妻说了一句“我去存钱”就匆匆离店。李东伟则告诉我,以后账不能只记在本子上,还要输入电脑。说着,就摆弄起旁边放着的一台笔记本,“咦,咋开不了机了。”李东伟让我在店里等着,自己去修电脑,就出了店门。
  5分钟后,我发现店里除了水桶已经空无一物,原来的账本被撕,十几台饮水机只是空箱子,遂报警。
  心灰意冷的我坐在店里,看着满屋的水桶发呆。我仔细盘点了一下店里剩下的东西,355个水桶,新郑水厂同意以每个5元的价格回收,除掉200元的运费,这一项我能落1500元。3台饮水机价值不到200元,一台拼装的电视机卖了80元……差不多能落个2000元吧。
  直到现在,我都不敢让家里人知道自己被骗了。全靠母亲卖豆腐为生的家庭,实在经不起这个打击。现在我最大的愿望,是能把店里剩的150桶纯净水卖掉,能挽回多少挽回多少。我计划用这点钱做个小生意,“一点一点慢慢做吧,肯定要把钱赚回来。”
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