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张家老宅地块位于古南街南端,背倚蜀山,面朝南街入口广场,具有开阔的景观视野和良好的建筑展示面.建筑始建于清末民初,经过多年产权划分和住户更迭,现状用地仅占三开间院落式布局房屋的一间(包括与之对应的局部院落),呈小面宽大进深的狭长状.建筑整体风貌为江南民居,结构形式为古南街常见的砖木混合结构,立面较封闭且沿街面采取与相邻开间相似的门窗处理.建筑原为居住结合紫砂加工作坊,建筑的首层用于紫砂手工艺品的加工(局部堆砌杂物作为储藏),北侧二层作居住之用.原有建筑空间局促,房屋破烂,结构与物理性能堪忧.设计者根据功能定位、建筑结构性能和物理环境提升等需求,提出建筑的改造方案.