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咨询我公司与某大学以BOT形式合作建房，由我公司投入资金建设，建成的房屋产权归大学所有，由我公司使用50年，期间只能出租，50年后无偿交付给大学，在税务处理上存在一些问题请指点：1．对于该形式该大学是否视同无形资产转让交纳相关营业税，因该项目尚未开工建设，则无法确定其转让所得，只是前期支付了部分拆迁补偿费，如该大学需交纳相关税费，如何确认转让所得？