论文部分内容阅读
摘要：在建筑工程中对其建筑工程的造价管理十分的重要，它直接关系到了整个建筑工程管理的各个阶段的内容，对公司企业的经济效益和社会的发展都有着十分重要的作用，而且这也极大限度的节省了成本的消耗。本文通过对建筑工程造价的内容进行简要的分析介绍，总结了有关建筑工程造价的合理分析，以供相关人士参考。
关键词：工程造价 造价控制工程造价是指某项工程的建筑的所用费用的花销，也就是整个工程的建设成本。因此对工程造价的建设系项目的内容进行合理的分析，有效的促进了企业经济的发展，而且这样也有利于项目成本的节约，对各个工程项目的成本进行合理的配置，只有这样才能有效的对其进行工程项目进行合理的管理，这也进一步的保证了建筑工程的施工质量，增加了企业的经济效益和社会的公共效益。而且在大型的施工工程中也可以有效的对其进行规划，从而大大的缩短了施工工程的工期，因此建筑工程造价对工程企业来说有着十分重要的地位。
一、做好建设工程的合理规划
工程的项目书对整个工程项目有着十分重要的作用，它不只关系到了整个工程项目的顺利进行，还有效的经济了工程项目中的质量问题，大幅度的缩短了工期，给整个工程都有着不错的发展，而如果规划得当的化，还有效的节约了成本的花销。因此，合理的规划决策阶段的工程造价控制与管理建设项目书的规划也有效的促进，投资方案的行动工程，，也是对项目的必要性和可行性都进行了一定的论证，而且在不同的项目中有着不同地项目规划，因此我们在对其进行配置的不但有利于经济效益的发展，而且对于建设项目决策阶段工程造价的控制也有利于建筑行业的发展，而且除了对工程项目书内容的控制和管理，还要对施工设计人员进行严格的要求，从而实现建筑工程的真实性和可靠性。
二、设计阶段的工程造价控制与管理
（一）建立必要的设计竞争机制，控制造价
企业竞争中对于企业内部的要求和招标的方法进行有效的规划管理 ，从而进行设计者提供的方案设计概算进行一定的规划，还要明确这种概算方法的经济指标，从而使得经济指标和技术指标都达到业主方的要求，只有这样才能有效的提高公司的经济效益使得公司企业在发展的过程中得到较大的进行。但是不是所有的工程项目都适合这样的方法，还要从而不同的情况进行考虑，从而使得工程项目可以正常的运行。
（二）加快推广设计监理制度，控制造价
主管部门应在搞好政府监管的同时，一方面应尽快建立设计监理单位资质的审批条件，加强设计监理人才的引进、培训、考核和注册工作，制定设计监理工作的职责、收费标准等；另一方面通过行政手段来保证设计监理的推广力度，为设计监理的社会化、市场化提供有利条件。
（三）优化设计方案，有效控制工程造价
通过优化设计方案来控制投资是一个综合性问题，进行投资控制并非一味地减少投资，而是要依据项目的具体情况进行平衡和调节，既要鼓励采用先进工艺和技术，又要防止投资扩大和超出。最好的方案不一定是造价最低的方案，不能片面强调节约投资，好的设计方案不仅应该技术先进、功能优越，而且其投资要有最优的性能价格比。
三、招标阶段的工程造价控制与管理
（一）科学合理地编制标底
标底是建设单位拟建工程投资的底数。单位没有条件，应请有资格的咨询单位代编；有条件的单位尽量自行编制。编制标底时要与市场的实际变化相吻合，要实事求是、切合实际，保证标底编制质量，把工程标底控制在合理造价的下限。
（二）确定适合的发包方式
业主可根据工程的规模、性质、特点，确定合适的发包方式来控制工程造价。当然，不管采用哪种发包方式都应该进行招标，引进竞争机制，使各施工方在保证最低的企业利润情况下，报出非常优惠的价格，杜绝议标或变相议标。实践证明，凡是先开工后定价的工程多半造价偏高。
（三）制定严密的招标文件，公平竞争，合理招投标
实行公平合理的招投标，可使承担的工程造价更加合理，并可有效地控制工程造价。所以在招投标过程中，要有明确的透明度，使招投标单位思想明确，对招投标工作放心，真正体现市场经济的公平竞争。
转贴于四、项目实施阶段的工程造价控制与管理
（一）施工中设计变更的控制
建设单位、设计单位和施工单位在开工前认真审核设计图纸，严格遵守设计规范，把可能在施工中出现的问题，在图纸会审阶段进行解决，避免在施工过程中影响工程进度和质量，或发生返工等现象，造成不必要的人力、物力和财力的浪费。
（二）确保签证的质量，杜绝不实及虚假签证的发生
为了确保工程签证的客观、准确，首先，强调办理工程签证的及时性。其次，对签证的描述要求客观、准确，要求隐蔽签证要以图纸为依据，标明被隐蔽部位、项目和工艺、质量完成情况，如果被隐蔽部位的工程量在图纸上不确定，还要求标明几何尺寸，并附上简图。施工图以外的现场签证，必须写明时间、地点、事由、几何尺寸或原始数据，不能笼统地签注工程量和工程造价。签证发生后应根据合同规定及时处理，审核应严格执行国家定额及有关规定，经办人员不得随意变通。要加强预见性，尽量减少签证发生。
（三）认真对待索赔与反索赔
索赔是指在合同履行过程中对于并非自己的过错，而应由对方承担责任的情况造成的实际损失向对方提出经济补偿的要求l5 J，它是工程施工中发生的正常现象。建设单位反索赔的主要内容有：工期延误、施工缺陷、业主合理终止合同或承包商不正当放弃施工等。
五、竣工结算阶段的工程造价控制与管理
在所有的建筑施工完成之后，还需要对整个工程项目的总造价进行一个竣工决算，这是为了能够全面掌握工程是实际造价，为后期的项目管理做好准备的必要工作。在决算的过程中，审计人员必须要切实做好本职工作，坚持按照相关标准和规范要求对工程的总造价进行计算分析，确保决算的正确性、客观性与真实性。同时这也要求审计人员深入到实际的施工现场，对具体的工程项目进行全面了解，以确保计算的合理性，避免因对施工专业不了解造成计量失误，影响到工程造价的准确性。
六、结语
总之，工程造价的管理与控制是建筑工程项目管理中的一项重要内容，是提高施工单位经济效益，实现资源的合理配置的重要手段。工作造价的控制与管理贯穿整个工程项目的实施过程，因而是一项长期工作，必须要切实做好每个施工环节中的造价控制与管理，只有这样，才能防止施工成本失控，实现施工单位的经济效益最大化。
参考文献
[1] 耿焕宣. 关于建设工程招投标对造价控制的探讨[A]. 西北五省（区）建设工程招标投标论文汇编[C]. 2008
[2] 姜华，史训兰. 建设工程造价控制中存在的问题与对策[A]. 河南省土木建筑学会2010年学术研讨会论文集[C]. 2010
关键词：工程造价 造价控制工程造价是指某项工程的建筑的所用费用的花销，也就是整个工程的建设成本。因此对工程造价的建设系项目的内容进行合理的分析，有效的促进了企业经济的发展，而且这样也有利于项目成本的节约，对各个工程项目的成本进行合理的配置，只有这样才能有效的对其进行工程项目进行合理的管理，这也进一步的保证了建筑工程的施工质量，增加了企业的经济效益和社会的公共效益。而且在大型的施工工程中也可以有效的对其进行规划，从而大大的缩短了施工工程的工期，因此建筑工程造价对工程企业来说有着十分重要的地位。
一、做好建设工程的合理规划
工程的项目书对整个工程项目有着十分重要的作用，它不只关系到了整个工程项目的顺利进行，还有效的经济了工程项目中的质量问题，大幅度的缩短了工期，给整个工程都有着不错的发展，而如果规划得当的化，还有效的节约了成本的花销。因此，合理的规划决策阶段的工程造价控制与管理建设项目书的规划也有效的促进，投资方案的行动工程，，也是对项目的必要性和可行性都进行了一定的论证，而且在不同的项目中有着不同地项目规划，因此我们在对其进行配置的不但有利于经济效益的发展，而且对于建设项目决策阶段工程造价的控制也有利于建筑行业的发展，而且除了对工程项目书内容的控制和管理，还要对施工设计人员进行严格的要求，从而实现建筑工程的真实性和可靠性。
二、设计阶段的工程造价控制与管理
（一）建立必要的设计竞争机制，控制造价
企业竞争中对于企业内部的要求和招标的方法进行有效的规划管理 ，从而进行设计者提供的方案设计概算进行一定的规划，还要明确这种概算方法的经济指标，从而使得经济指标和技术指标都达到业主方的要求，只有这样才能有效的提高公司的经济效益使得公司企业在发展的过程中得到较大的进行。但是不是所有的工程项目都适合这样的方法，还要从而不同的情况进行考虑，从而使得工程项目可以正常的运行。
（二）加快推广设计监理制度，控制造价
主管部门应在搞好政府监管的同时，一方面应尽快建立设计监理单位资质的审批条件，加强设计监理人才的引进、培训、考核和注册工作，制定设计监理工作的职责、收费标准等；另一方面通过行政手段来保证设计监理的推广力度，为设计监理的社会化、市场化提供有利条件。
（三）优化设计方案，有效控制工程造价
通过优化设计方案来控制投资是一个综合性问题，进行投资控制并非一味地减少投资，而是要依据项目的具体情况进行平衡和调节，既要鼓励采用先进工艺和技术，又要防止投资扩大和超出。最好的方案不一定是造价最低的方案，不能片面强调节约投资，好的设计方案不仅应该技术先进、功能优越，而且其投资要有最优的性能价格比。
三、招标阶段的工程造价控制与管理
（一）科学合理地编制标底
标底是建设单位拟建工程投资的底数。单位没有条件，应请有资格的咨询单位代编；有条件的单位尽量自行编制。编制标底时要与市场的实际变化相吻合，要实事求是、切合实际，保证标底编制质量，把工程标底控制在合理造价的下限。
（二）确定适合的发包方式
业主可根据工程的规模、性质、特点，确定合适的发包方式来控制工程造价。当然，不管采用哪种发包方式都应该进行招标，引进竞争机制，使各施工方在保证最低的企业利润情况下，报出非常优惠的价格，杜绝议标或变相议标。实践证明，凡是先开工后定价的工程多半造价偏高。
（三）制定严密的招标文件，公平竞争，合理招投标
实行公平合理的招投标，可使承担的工程造价更加合理，并可有效地控制工程造价。所以在招投标过程中，要有明确的透明度，使招投标单位思想明确，对招投标工作放心，真正体现市场经济的公平竞争。
转贴于四、项目实施阶段的工程造价控制与管理
（一）施工中设计变更的控制
建设单位、设计单位和施工单位在开工前认真审核设计图纸，严格遵守设计规范，把可能在施工中出现的问题，在图纸会审阶段进行解决，避免在施工过程中影响工程进度和质量，或发生返工等现象，造成不必要的人力、物力和财力的浪费。
（二）确保签证的质量，杜绝不实及虚假签证的发生
为了确保工程签证的客观、准确，首先，强调办理工程签证的及时性。其次，对签证的描述要求客观、准确，要求隐蔽签证要以图纸为依据，标明被隐蔽部位、项目和工艺、质量完成情况，如果被隐蔽部位的工程量在图纸上不确定，还要求标明几何尺寸，并附上简图。施工图以外的现场签证，必须写明时间、地点、事由、几何尺寸或原始数据，不能笼统地签注工程量和工程造价。签证发生后应根据合同规定及时处理，审核应严格执行国家定额及有关规定，经办人员不得随意变通。要加强预见性，尽量减少签证发生。
（三）认真对待索赔与反索赔
索赔是指在合同履行过程中对于并非自己的过错，而应由对方承担责任的情况造成的实际损失向对方提出经济补偿的要求l5 J，它是工程施工中发生的正常现象。建设单位反索赔的主要内容有：工期延误、施工缺陷、业主合理终止合同或承包商不正当放弃施工等。
五、竣工结算阶段的工程造价控制与管理
在所有的建筑施工完成之后，还需要对整个工程项目的总造价进行一个竣工决算，这是为了能够全面掌握工程是实际造价，为后期的项目管理做好准备的必要工作。在决算的过程中，审计人员必须要切实做好本职工作，坚持按照相关标准和规范要求对工程的总造价进行计算分析，确保决算的正确性、客观性与真实性。同时这也要求审计人员深入到实际的施工现场，对具体的工程项目进行全面了解，以确保计算的合理性，避免因对施工专业不了解造成计量失误，影响到工程造价的准确性。
六、结语
总之，工程造价的管理与控制是建筑工程项目管理中的一项重要内容，是提高施工单位经济效益，实现资源的合理配置的重要手段。工作造价的控制与管理贯穿整个工程项目的实施过程，因而是一项长期工作，必须要切实做好每个施工环节中的造价控制与管理，只有这样，才能防止施工成本失控，实现施工单位的经济效益最大化。
参考文献
[1] 耿焕宣. 关于建设工程招投标对造价控制的探讨[A]. 西北五省（区）建设工程招标投标论文汇编[C]. 2008
[2] 姜华，史训兰. 建设工程造价控制中存在的问题与对策[A]. 河南省土木建筑学会2010年学术研讨会论文集[C]. 2010