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围海造地是沿海地区拓展土地空间、缓解人地矛盾的重要方式，它给土地紧缺的沿海地区带来良好的社会效益和经济效益。然而，盲目围海造地给海洋生态环境带来严重负面效应也不容忽视。本文综合考虑围海造地的利弊，从社会效益、经济效益和环境效益三方面选取重要因素作为评价指标，综合运用层次分析法、赋值综合评价法构建围海造地综合效益评价模型。以大连世茂二期滨海商贸区项目为例进行综合评价应用分析，为客观评价围海造地综合效益提供科学依据。