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进入到2016年,在国家推出的利好新政以及包头市及时出台的《包头市进一步支持居民购房需求合理消化库存（试行）》的影响下,全市住房交易市场持续升温,房地产投资有所增长。但在去库存的压力之下,住房销售价格升势受到打压,进而对房地产贷款的稳定增长产生负面影响,本文针对近期包头房地产市场与房地产金融运行中存在问题进行了分析。