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服务水平是考量物业工作质量的重要指标，而其设施完备程度及设备管理效率则是影响工作质量的重要因素。业主很少参与物业设施和设备的日常管理中，把它们交给房地产公司后，其一方面会由于管理效率大打折扣而增加故障维修成本，另一方面会缩短装置和设备的寿命，减少存在安全风险的装置和设备的运行。本文就对物业公司提出了相应的解决方案，对加强物资设施设备管理进行了深入探讨。