商海明珠——通化“王府井”

来源 :今日世界 | 被引量 : 0次 | 上传用户:zhenmafanwokao
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
  位于吉林省东南部的通化山城,山清水秀,物华天宝,人杰地灵。吉林京通商业发展股份有限公司即通化集贸中心,坐落在最繁华的商业中心——新华大街,这里商贾云集,店铺林立,正所谓商家必争的黄金地段。它的建筑格调外表形状宛如一条巨蟒长龙,在激烈竞争的市场经济大潮中,龙腾飞舞,盘活了通化整个百货流通领域的企业。打造了通化山城的“王府井”品牌。通化集贸中心的诞生和崛起,为通化市经济的繁荣和发展、社会稳定做出了重要的贡献。
  


  通化集贸中心,始建于1992年6月,于1993年8月18日开业,建筑面积26500平方米,商场内设1600多个摊位,从业人员3000多人,经营服装、鞋帽、日用百货、布匹、五金家电、家具、副食品、长白山特产等30大类,3万余品种,日客流量3万余人,年交易额3亿多元,开业以来上缴利税1亿多元,成为吉林省东南部最大、最繁荣的综合性商城和通化市最大的商品集散地。辐射通化7个市、县、区和辽宁、白山等地,安排下岗再就业人员2000多人。
  吉林京通商业发展股份有限公司即通化集贸中心的诞生和发展,是精心培育市场和实行规范管理的实践结晶,要想探索集贸中心之所以有了今天的发展究竟,我们不得不把追溯的眼光投向了创业者和守业者——宋学守的身上。这位土生土长的关东汉子,军人出身,骨子里透出一种久经沙场,雷历风行的勇士风度。一副浑厚、质朴的表情,浑身上下找不出一丁点商人的痕迹。就是这位门外汉,用一股“拼命三郎”的精神,硬是打胜了“经济发展”的这场硬仗,又一次获得了辉煌的战果。
  1993年,通化集贸中心建成时,由于经营观念和消费观念的滞后,大多数人不愿到商厦内经营,使两万余平方米的集贸商场一度陷于萧条。共产党员宋学守同志临危受命来到集贸。面对眼前这座雄伟壮观、美丽生辉的商业大厦,宋学守的心里怎么也高兴不起来,仿佛眼前矗立的是一座难以攻克的堡垒。怎样攻击它?却像是一个未知数。当时,老百姓习惯于“以路为集,以街为市”,许多人在街头摆地摊卖货。怎样改变经营者沉湎于多年来的经营习惯,势在必行。为了寻找解决的办法,他陷入了苦思冥想之中。真不愧是一位久经沙场的老兵,反复辗转之后,一副宏伟的蓝图在胸中形成。为了吸引业主,他带领集贸人敢为人先、敢创大业。率先实施“先放开,后规范;先发展,后完善;先予之,后取之”的策略,千方百计地招商引资。为了改变业主旧有的观念,就需要耐心细致的做思想工作。经过几多真诚的交流,几多情感的沟通,不到半年,集贸的日客流量与日俱增,日交易额呈上升趋势,同时吸引了许多外地业主来集贸经商,集贸开始呈现繁荣的趋势。为了进一步发展,宋学守先后组织业主到外地参加商品交易会,帮助业主把好进货质量关。组织专人到沈阳鞋城、五爱街市场与那里的有关部门联系,为集贸业主提供方便,保证购入优质产品,从而提高了集贸中心的市场信誉,增加了商品销售量。随着商场的发展和繁荣,吸引越来越多的市民和周边群众前来购物。商场内人头攒动、喧嚣有序。市民们流传了一句口头禅:“有时间,就去集贸。”人们把这个集购物、休闲融为一体的繁华大商场起了个响亮的名字——通化的“王府井”。
  


  但是随着繁华地段的繁华,众多商家的涌进,同行竞争日益激烈起来。为使集贸中心在同行林立之中立于不败之地。宋学守深知:“商品质量是商场的生命。”为更好地服务于山城人民,把最优质的产品带给百姓,制定了严谨的企业发展的长远规划,从源头上保证商场内无假冒伪劣商品,最大限度的满足顾客的需要,维护消费者的合法权益,树立集贸商场的良好企业形象。“诚信为本,顾客至上”,这是集贸中心多年坚持的服务理念。为抢占市场,方便顾客,率先在商场中增设了电梯,还投入600多万元,根除了严重的消防隐患,让群众放心安全购物。整个商场展台布设新颖,室内宽敞明亮,商品琳琅满目,员工素质优良,逐步确立了通化商业企业龙头地位。
  管理如此大型的商场,领导者必须要具备较强的领导才能、高度的责任感和勤奋务实的实干精神。作为集贸中心的创业者和守业者,宋学守在长期的实践过程中,形成了自己的一套经营管理体系。以他为首的领导班子,始终坚持以繁荣发展为总纲领,以创建“诚信集贸”、“繁荣集贸”、“平安集贸”、“和谐集贸”为目标,带动全体员工大胆改革,遵循市场运营规律,形成自己鲜明的服务特色。集贸中心扎实地开展了一系列思想政治教育活动,注重政治文明、精神文明、物质文明建设,取得了较好的成绩。胡锦涛总书记提出“关于社会主义荣辱观教育”讲话发表不久,宋学守就以敏锐的洞察力,意识到这又是一次全方位加强思想教育的良机。通过聘请通化市委党校教授为职工和业主授课,开展座谈会,举行演讲比赛等形式,提升了职工和业主“八荣、八耻”荣辱观的自觉性。教育后涌现出了一大批情操高尚的先进人物。姜大英是公司的一位普通个体业主,但是他5次遇见落入水中有生命危险的群众时,都能奋不顾身下水救人,先后挽救了6个人的生命。他每次救人后,都默默离去,而且无怨无悔。当他的事迹被发现后,被吉林省政府授予“吉林省见义勇为模范”荣誉称号。宋学守用这感人的动人事例开展了轰轰烈烈的学习英雄、宣传英雄、帮助英雄的活动。用这发生在自己身边的真实的、看得见、听得到的活生生的典型事例激发员工和业主的服务意识和社会主义新风尚,全商场“争当文明员工、文明业主”的活动蔚然成风,“文明经商 礼貌待客”气氛空前高涨。在抓好这些工作的同时,宋学守时刻不忘关心员工和业主们的业余文化生活,把这项工作作为重大事情来抓,并且提到重要的议事日程上去,拿到班子成员会上进行讨论、研究。每年组织员工、业主开展以“树集贸形象、展集贸风采”为主题的春游联谊活动,基本形成规模和制度。并用多样化的文化活动形式,如成立了代表集贸特色的模特队、腰鼓队、秧歌队,与部队联欢,举行运动会等。使业主们安心集贸,服务集贸,与集贸融为一体,把集贸当做自己的家和单位,增进了员工们之间的友谊,同生存、共发展,增加了凝聚力。
  在创业及守业过程中,宋学守成为新老业主的知心朋友,他的行为、品格,赢得了业户、工商、税务人员的高度评价,亲切地称他为“老大哥”。而这位老大哥更是把集贸中心3000多名经营者当成自己的员工,他像关心家人一样关心业主,爱护业主。业主婚丧嫁娶、生病、老人去世,他都带领员工尽力到场,提供帮助。在宋学守的领导下,集贸中心在扶贫帮困事业上也做出了积极贡献,先后为灾区和下岗职工捐款捐物50多万元。
  13年来,集贸中心繁荣不衰之盛景,直接见证了宋学守董事长的领导能力和管理水平,先后多次受到上级领导和部门的嘉奖。多次被评为先进工作者、优秀党员、市先进转业干部、省爱国卫生运动先进个人。商场凭实力说话,他率领的集贸中心也得到主管部门、社会各界的好评,多次被评为全国文明市场、省市级文明市场、省市级军民共建先进单位、省市级精神文明建设先进单位、省市级爱国卫生运动先进单位、市诚实守信文明经营行业排头兵单位。
  商道亦人道,和谐聚人,诚信兴业。这就是集贸人13年来的发展业绩的总结。它的得来是集贸人用“艰辛”、“创新”谱写出来的。展望未来,任重道远;面对市场,信心无限。今天我们从宋学守董事长刚毅的脸上看到又一奇观展现在我们的面前,耳边仿佛听到了浑江潮水汇集,山城雄浑澎湃的潮音,那是董事长兼总经理宋学守心中的目标:“把商场做响,把市场做大,把企业做强。” 通化集贸中心,在优秀领航人的引导下,正在以“龙”的姿态,翱翔天宇。(责任编辑 赵忠范)
其他文献
当全国人民正在焦灼地讨论新版“国五条”和随后“20%所得税”细则何时出台的时候,手机有“微信”朋友的“朋友圈”里,同时正热传着另一个版本的“全面征收房产奢侈税促进房地产健康发展”的小道消息。  此小道消息内容有板有眼,内容煞有介事地有时间、有节点,手段有理有节且真的有力,各招儿堪称稳、准、狠,全然是对之前任何一版“调控”的颠覆。此与其说是未来有可能取代的政策,倒不如相信是某位深谙地产人士杜撰之杰作
期刊
近几年,由于电商的万箭齐发、气势如虹,让商业地产和电商之间上演了一场现实版的商战“三国杀”。  2012年可以说是中国商业模式发展过程中的一个转折点,这一年电商的发展突飞猛进,其风头大有盖过城市综合体之势。在这一年里,从“双十一购物狂欢节”到“世纪末日营销”,电商井喷的吸金能力让传统百货业黯然失色。年前,王健林和马云的“一亿对赌”激辩,更进一步把商业模式之争推上了舆论的风口浪尖之上。  当电商霸气
期刊
房地产全产业链金融服务的革命性创新  2014年,于2012年5月7日正式在香港联交所挂牌上市(HK8030)的汇联金融服务控股有限公司正式宣布转型,提出以“定制式金融服务”为公司战略发展方向,为企业、金融机构、高净值客户打造“定制式”的专业金融服务。这标志着这家以地产“短期融资&财务顾问”服务见长的金融服务商正式向房地产金融和资产服务延伸,力图开启地产金融的2.0时代,以应对中国房地产市场进入下
期刊
投资影视地产都是大手笔  在长达十三年的选址风波过后,2014年10月13日,环球主题公园及度假区集团和北京首寰投资宣布,环球影城最终选择落户北京通州。环球主题公园是美国环球电影公司旃下世界上最大的电影、电视制片厂及以电影题材为主的主题公园,与环球嘉年华和迪斯尼主题乐园并称为世界三大娱乐主题乐园,游乐项目包括哈里·波特的魔法世界、变形金刚3D历险、神偷奶爸小黄人乐翻天等。  这次落户通州的北京环球
期刊
针对雾霾天气,购房者选购新房时应选择较好的品牌开发商。较好的品牌开发商能够较快地应对环境挑战,研发应用出新的技术产品。在实施过程中,能够保证相对较高的品质,并且其住宅产品的保温、隔热性能可能高于现有节能规范(国家现行标准的节能规范)。  2013年伊始中国大面积地出现雾霾天气,PM2.5一跃成为全国人民首要关注的环境问题。而为了减少雾霾对人体健康的影响,建筑及房地产领域应该采取哪些行动?  第一方
期刊
经典案例1 《私人订制》  《私人订制》票房破6亿元,在这场最大的地产植入广告盛宴中,海口观澜湖是最大的赢家。  经典案例2 《非诚勿扰》  《非诚勿扰》中“地产销售女”在游船上对葛优说的这一段西溪湿地导游词,地点、资质、独特性被纷纷道出。  植入再植入  中国电影植入广告的大师级人物非冯导冯小刚莫属,冯氏喜剧开拓了中国电影植入广告的新领域。冯小刚可以说是中国电影植入广告的第一人,直接影响了现在乃
期刊
虽然今年上半年宅地出现密集出让,但是基于大部分房企开发能力及周转率的影响,多数项目仍将在明年之后才能逐渐面市,因此供应不足的局面仍将持续至今年底,到明年初或将出现转折。  从预计开盘项目特征来看,9月预计入市的纯新盘占比有所提升,一方面是由于“限价令”影响对其相比老项目后期较小,另一方面则是受到房价高企的吸引。由于近年来房价变动情况受政策影响较大,在未来政策方向未知的前提下,房企纷纷选择高周转作为
期刊
过去几年,市场对核心物业的需求并没有减少,随着亚洲的退休金、保险和主权基金增加对房地产上的投资比重,这方面的需求将继续增长。  无论是通过租赁、杠杆或选择位置更佳的物业,越来越多的投资者会愿意接受更高的风险,以换取更大的回报。如果没有额外的经济冲击,刺激经济措施能一如预期重新刺激增长,使得经济和金融情况改善,那么这类接受更高风险的做法将会更加普遍。  2012年下半年亚太地区的经济大幅放缓,而紧随
期刊
恭贺北京新保利大厦、三里屯太古里、阳光上东、上海新天地、万科·五玠坊、黄山德懋堂十八学士和廊和坊,获得首届北京国际设计周D21中国建筑设计大奖!  恭贺马岩松、华黎、李兴钢三位已在国内外享有盛誉、让中国人引以自豪的青年建筑师,获得首届北京国际设计周D21中国青年建筑师大奖!  34年前,现代摩天大楼的摇篮——芝加哥的新建筑层出不穷,商人Jay A. Pritzker有感于建筑对城市和人的影响,产生
期刊
中国商业地产在电商大行其道的压力之下,还面临着商业体量大放量、彼此之间同质化竞争加剧的局面。外敌来袭,内讧又起,商业地产的“自相残杀”让未来增加了些许不确定性。  房企加码商业地产  自2010年以来,在房地产业错综复杂的调控环境下,商业地产逐渐成为了群雄逐鹿的主战场。除了老牌商业地产开发商在急速扩张,住宅开发品牌企业也不约而同地展示了各自的商业地产宏图,欲将其势力版图从住宅市场逐渐扩展到商业地产
期刊